南船場のワンルーム、
希少物件につき
どうも、草山です。世間は個人情報の流出やサイバー攻撃のニュースでもちきりですが、最近の私は肉のハナマサで売っている「麻辣蝦醤」で頭がいっぱいです。合法なのか疑わしいほど食欲をそそるので、ぜひ焼いた厚揚げにでもかけて食べてみてください。
さて、今回ご紹介するお部屋は南船場のちょっと変わった物件。前回募集時はその年の問い合わせ件数ぶっちぎり1位を記録した(らしい)、伝説のワンルームです。今回は(訳あって)渋井不動産だけの先行情報として、内覧予約が開始されたとのこと。
なんでも、賃料も未定という状態でして、ファイナルファンタジーの新作発表くらい早すぎるリリース。担当者(シュワちゃん)によると、賃料は月額6万円台も夢じゃないという説もあり、一考の価値ありです。いったん見てみましょう。
4階から上、全部どうぞ
今回のお部屋、4階・5階のセット貸しです。内訳は4階が居住スペース・5階は倉庫と、この時点でエレベーター無しというデメリットが吹き飛ぶ希少性となっております。ではまず、4階から見ていきましょう。
キャバクラの裏口じゃないですよ。玄関です。
休憩中のキャバ嬢がタバコを吸うスペースでもないですし、出前の配達員が清算を待つところでもありません。玄関といったら玄関なんです。
お部屋は約10帖のワンルーム。なんか奥行きがジャミロクワイの『Virtual Insanity』のMVみたいな雰囲気の場所ですね。床がひとりでに動いたり、ソファからカラスが飛んで来たりしそうです。
玄関側はこんな感じ。
あらゆる方向に窓ガラスがあるため、日差しは文字通り四方から飛び込んできます。写真を見る限りカーテンレールはないので、夏の暑さ対策は知恵を絞りましょう。エアコンちゃん（女性名詞）だけを働かせる時代は終わりました。なんか私もよく分かってないですが、ペルチェ素子？とかも駆使してなんとかしてください。
キッチン・水回りは結構ミニマル
キッチンはここです。IHコンロ一口だけという、ミニマリスト大歓喜のシンプルさとサイズ感になっております。
まな板を置くスペースはないので、肉も野菜もキッチンバサミでカットする韓国スタイルを取り入れていきましょう。案外やってみれば便利なもんです。ただ工程の多い料理はあきらめたほうが良いかもしれません。もしも凝った料理が食べたいときは出前を頼んで、キャバクラの裏口だと錯覚させてやりましょう。
奥には洗濯機置き場と、バスルームがあります。こちらはよくあるタイプ。一瞬バスタブから茶色い二酸化窒素が発生しているのかと思いましたが、写真に写り込んだ覇気のようです。
多くの方が独立洗面台をお求めでしょうが、この賃料(想定)で室内に洗濯パンがあるのならば、他には何も望むものはありません。
トイレの写真はこちら。むき出しの給湯器をここに置くのは初めてのパターンですね。しかしながら、この賃料(想定)でウォシュレットが付くのならば、他には何も望むものはありません。
事務所・店舗利用、ペットも相談可
とにかく相談してみれば良か
住居としてだけでなく、事務所利用も相談可。さらには、エステやネイルサロンなど店舗利用も応相談とのこと。
また、ペット飼育(小型犬もしくは猫1匹・条件変更あり)も相談できるそうなので、なにかしらの相談事がある子羊さんはひとまずご一報いただければと思います。
なお、キッチンがミニマリスト向けのため、相撲部屋は無理です。ちゃんこが作れないので。個人事務所みたいなインディーズ相撲部屋を作ろうとしていた方はごめんなさい。
5階は人道的な倉庫
では5階の倉庫も見ていきましょう。
階段を上がったところにあるこちらが、4階に住むあなただけに許された倉庫です。
倉庫の中にはエアコンがあり、真冬や真夏の作業にも人道的な配慮をもたらしてくれます。そして奥にはラックが3段。
コンセントは入り口側に一か所あるだけなので、倉庫以外の使い方はけっこう限られそう。例えばここを配信用の部屋にして大声を出すとか、屋上で友達と飲むとか、結構難しいですよ。なぜなら……
おそらくここが大阪で一番丸見えの場所だからです。「一望」の逆の意味の日本語があるなら、それです。これもう局所的に『トゥルーマン・ショー』やん。
なのでちょっとでも近所迷惑の可能性がある行為はやめておきましょう。誰かが見ています。
最後に
アクセスは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線・堺筋線『長堀橋駅』徒歩7分。心斎橋や本町もバリバリ徒歩圏内の位置なので、生活至便に関しては何も心配することはありません。
先述の通り、色々早すぎる先行情報なので、写真は前回募集時のものです。そして諸費用もまだ未定なのですが、ひとつだけ揺るがないのは、秒で決まるということです。まずは相談だけでもいかがでしょうか。
以上、渋井不動産でした。
property hunt by シュワ