昭和レトロ香るガレージハウス、事務所可。多頭飼いもDIYも相談可で月額12.5万円。

どうも、思っていたよりだいぶ早めにM-1グランプリが終わってしまったさかけんです。ただ、追加合格というシステムがありますので、まだ諦めてはいません。また報告します。

M-1グランプリも2001年から始まり、歴史ある大会となりましたが、今回紹介する物件は築43年の歴史をもつ大ベテラン。昭和の香りを感じられる、3階建ての戸建てでございます。

港区ガレージハウス

ラグビーニュージーランド代表オールブラックスを彷彿とさせる、全体が真っ黒なこちらの物件。閑静な住宅街に突如現れるので、「黒い家やで」と伝えておくだけで誰でも辿り着けます。これでも分からないという人がいるなら、家の前でハカを踊って、声で誘導してあげて下さい。

昭和の匂いはどこへやら。とりあえずシャッターから開けてみますか。

良い味が出てきました。

なるほど、名前や住所などを黒く塗りつぶして読めなくすることがありますが、こちらの物件は黒塗りすることで昭和感を隠していたのですね。良い味なんやから隠さんでいいのに。

ガレージサイズ(概寸)

高さ　約2,700mm
幅　　約2,500mm
奥行　約5,400mm

当物件、1階部分が様々な用途で利用できます。要相談ではありますが、街の自転車屋さんをやるも良し、ラグビーのユニフォームを売るも良し、店舗・事務所としての利用が可能です。(別途消費税要)

もちろんガレージとしてもご使用いただけるので、必ずしも何かせなアカンというプレッシャーは感じなくて大丈夫です。普通に車・バイク・チャリ駐めちゃって下さい。

「ガレージにあるタイプの押し入れじゃないやろ」と、40年ちょっと皆様からのツッコミを受け続けてきた押し入れ。

“トイレはこちらですよ”とトイレマークをつけていることから、なにかしら商売を営んでいた可能性が浮上したトイレドア。ちなみに、トイレは和式です。写真は控えるので、現状はお察しください。

右手の扉は2階への階段につながります。渋い1階は以上で、2階へとまいりましょう。

3階まで直通の、ちょっと急な階段を上がります。

2階へ上がると、最初に5.5帖のダイニングキッチン。誰にでも合うようにと、コンロは自主設置タイプです。お好みのものをどうぞ。

奥には水回りが集約。

風呂場に寄り添うようにピタピタに配置された洗面台。シャンプーやボディーソープがなくなっても、洗面台の下に入れておけば、床を1滴も濡らさずにストックを取り出すことが可能。小さいストレスを消滅させる配置。

トイレはウォシュレットなしのオールドスタイル。冬場は便座カバーが必須になると思います。

パトカーのように上下で色が分かれている、こちらもオールドスタイルのお風呂。

パトカーの上が白、下が黒になってるのは『一般車両と見分けがつきやすいようにするため』『泥はね等の汚れが目立たないようにするため』などの理由があります。覚えておいて損はないですけど、得もなさそうですね。

キッチンの隣には、押し入れがあって、障子もあってと、どシンプルな6帖の和室。「和室を想像して下さい」と言われたら、この部屋が浮かぶくらいどシンプル。

エアコンも自主設置でお願いします。

和室×和室と、HUNTER×HUNTERのように書いてしまいましたが、3階は6帖の和室が連なるように2部屋。襖の上の欄間(らんま)のおかげで、和室レベルが上昇していますね。押し入れも各部屋に1つありますので、十分かと。

和室といえば床の間という方も少なくはないでしょう。しっかりあります。掛け軸や花、オールブラックスのユニフォームを飾ってみてはいかがでしょうか。

バルコニーは床の間横、障子のとこから出られます。日当たり自体そこまで良くはないのですが、洗濯物も風に当たりたい時もあるでしょうから外に干してあげて下さい。

3DK＋ガレージの3階建貸家は、DIYも相談可能。戸建てやから、ガレージやから、自分のイメージに近いものにできることがあると思います。ほんでさらには、ペット飼育(多頭飼い)も相談可なので、2匹以上の動物と暮らしている方にも朗報。

アクセスは、大阪メトロ中央線、JR大阪環状線『弁天町駅』徒歩11分。決して駅近ではありませんが、この立地で、この値段のガレージハウスは正直アツい。

気になる諸費用は、敷金なし・礼金1ヶ月の賃料管理費込み月額12.5万円。港区の3DK戸建てにガレージがついて12.5万は、流石に早いもん勝ち。ほぼビーチフラッグやと思って下さい。

以上、渋井不動産でした。

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