デザインリノベ59㎡

どうも。エイキチです。

物件においてわかりやすい特徴がない、いわゆる主役が不在だなと感じる場合は、なかなかお客様にプレゼンするのが難しいもの。しかし、今回ご紹介する物件は、そんな杞憂は一切ございません。完璧で究極のアイドル、絶対的エース、不動のセンターがステージで光を放つ、往年の前田敦子も腰を抜かす南森町のフルリノベ1LDKをお見せします。

昭和の趣がほとばしるエントランス。築47年の円熟味を感じていただくことで、フルリノベされた室内とのギャップを体感していただこうという魂胆です。

玄関から個性溢れるフルリノベ具合に、いきなり圧倒されてしまいます。さすがは分譲賃貸といったパフォーマンスですが、こちらは主役ではなくあくまで名脇役。小日向文世や松重豊のような存在感です。

それにしてもインパクトのある壁のデザインですね。まるでウソ発見器の針が表す周波数のような模様です。だいぶ上振れ下振れしてはいますが、この物件が最高であることにウソはないので、どんどん見ていきましょう。

22帖LDKにアイドル

廊下から扉を開けると目に映る光景がこちら。主役のアイランドキッチンです。

LDKは22帖。広い会場のセンターに君臨するキッチンはまさにアイドル。アイランドキッチンならぬアイドルキッチンです。小上がりがステージっぽく見えて、世界的DJが登場しそうでもあります。スティーヴ・アオキッチンとも言えるでしょうか。

アイドルに目を奪われていましたが、名脇役である内装のデザインも見どころ。爽やかなブルーの梁とヘリンボーン調の壁が、落ち着いた印象をもたらしてくれます。ちなみに「ヘリンボーン」とは、「herring（魚のニシン）」と「bone（骨）」を合わせた言葉。響き的には別に「ニシンボーン」でもよかったですね。

マンション入口は、交通量が多めの天神橋筋に面していますが、バルコニーは西向きで大通りには面していないので比較的静かです。

くっきり分かれた5帖洋室

玄関から入ってすぐ左、LDKとは振り分けられた5帖洋室です。築古物件特有の、LDKにくっついていない独立したもう1部屋が好感持てますよね。ベッドを置くスペース的にも収納的にも、2人暮らしの寝室として最低限のサイズ感です。

水回りへのアクセス

キッチンとリビングからアクセスできる水回りは、こちら廊下を通ります。作業部屋にでも出来そうですが、パートナーがお風呂や洗濯物に向かう度にここをウロウロされるので難しいかと。ですが、いずれにせよこのテーブルは魅力的なので、収納に使うも、簡易のバーカウンターにするもよしです。

突き当たりの扉を開けると、洗濯機置場と独立洗面台が仲良く待っていました。洗面台は見るからにスマートサイズなので、朝の準備においてパートナーとのポジション争い、肉弾戦は必至でしょう。

アクセスは、大阪メトロ堺筋線・谷町線『南森町駅』徒歩2分、JR東西線『大阪天満宮駅』徒歩5分。
言わずと知れた「天下の台所」、天神橋筋商店街が目の前で買い物に便利すぎる立地。また、歩いて15分ほどで梅田（お初天神あたり）なので、飲み過ぎて終電を乗り過ごしてもへっちゃらな距離です。

諸費用は、敷金ゼロ・礼金1ヶ月分の賃料共益費込み月額16.5万円。
なお当物件、事務所利用相談可能です。気になる方は是非ご一報を。

南森町に現れた、金輪際現れない一番星のフルリノベ59㎡。
アイドル的なアイランドキッチンを活用しながら、完璧で究極の生活を手に入れましょう。

以上、渋井不動産でした。

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