今回はリノベ済・デカ窓・部屋広とハイスペックを誇る物件が、どう見てもレンタルのトランクルームにしか見えないということで、城東区は東中浜まで実際見に行ってきました。本当にそんな物件は存在するのでしょうか。

ありました。

なんなら想像を超えたトランクルームでした。というか赤背景に白文字で見やすくトランクルームと書いてました、2箇所も。

リノベーション済みとは伺っていますが、ここまで見た目がトランクルームなら中身に期待しません。ハードルがグッと下がります。とりあえず行きましょう。

右、左と交互に手すりがついてる階段で2階へ。エレベーターなんてもんはありません。なんせ見た目がトランクルームですから。

玄関ドアは青色の中の青色。たまに街で見かけると二度見してしまう、カーシェアで借りたであろうレンタカーの色。カーシェアで派手な色の車しかない時、ちょっとだけ、ほんのちょっとだけ恥ずかしくなるのは、あるあるですよね。

バリ綺麗やん

改装済ということで、とんでもなく綺麗な玄関。もうすでに表のトランクルームの文字は頭から消えてましたね。

シューズボックスは写真2枚目の鏡付いてるところ。結婚式場のようにバッと開き、健やかなる時も病める時も、靴は玄関に置きっぱなしにしないと誓いながら靴を直しましょう。

廊下を進みますと扉がいくつか。右手に水回り、正面が洋室、左手がリビングとなっております。水回りから行きましょうかね。

ここも綺麗なんです

改装済みなんで、そらそうかとはなるんですが、やっぱり水回りが綺麗というのは嬉しいですね。鮭とか鯉とか1匹くらいなら泳いでても問題なさそうな深めの洗面台もサンキューポイント。黄ばんだシャツ襟のオキシ漬けにもってこい。

風呂場も新しくなったシャワー周辺が嬉しい。新しいと使いこなすまで時間かかる時ありますが、もうそれはシャワーヘッドと戯れあってください。どんな向きになっても水は出てくれると思います。

誰の何のこだわりか分かりませんが、壁・床の柄が全て違うという、かなり戸惑いを与えてくるトイレ。当たり前のようにウォシュレットがついてるのはありがたいのに、柄がこんなにも違うと”ホンマに何でやねん”と思った時、出てきてたものが引っ込む可能性ありますよ。目瞑ってキバってこーぜ。

5.8帖洋室

寝室になるであろう洋室に窓はありません。ここで朝日を浴びることはできませんが、寝付き、睡眠の質は良くなるかもしれません。朝日は起き上がってトランクルーム前に浴びにいけますが、気持ちー！って背伸びしてるとトランクルームの利用者に見えるので、人目だけ気にして下さい。

洋室から廊下やリビングに行く時、段差があります。微段差じゃないので逆に意識して躓かなさそうですが、普通に意識してても引っかかりそうな高さの段差やなとも思いますね。とにかく気を付けていただければGOOD。

窓がデカ14帖LDK

メインルームは、ご覧の通りデカ窓を備えた14帖のリビング。洋室の窓なしをここで全て補うかのようなデカさ。皆様お忘れだと思いますが、ここはパっと見レンタルトランクルームでございます。

まさか中がこんなにも広い優良物件だとは誰も思わないでしょう。恐らく、お向かいの運送会社さんも気付いてないはず。本当に今のうちかもしれません。

反対サイドはこのように、同じ目線にトランクルームの看板が存在。トランクの横にトラックがあるというちょっとしたトラップもあります。

看板を見てトランクルームだと思った通行人は、こんなところに人が住んでいるとは思わないので、デカ窓ではありますがカーテンは必要ないかもしれません。(絶対いります)

キッチンはまさかのIH3口、グリル付き。一人でも二人でも十分スペックです。そうです、当物件は二人暮らしも可なんです。いっぱい並んでるトラックを横目に作った食事を食卓に配達してやりましょう。

キッチンの横にはインナーバルコニーがございますので、雨でも気兼ねなく干すことができます。Tシャツが乾くまで二人でゆっくり話すのもいいかもしれませんね。

パッと見トランクルームのデカ窓1LDK、アクセスは、大阪メトロ中央線『深江橋駅』徒歩12分、大阪メトロ今里筋線『鴫野駅』徒歩12分、JR片町線『放出駅』徒歩12分とまあまあの駅遠。ゆえにまだバレてない優良物件でございます。全ての駅の真ん中にあるあのタイプ。

諸費用は敷金ゼロ・礼金2ヶ月の賃料共益費込み月額7.8万円。地域と駅遠を考慮した優良設定ですね。さらにダメ押しで言うならば、事務所利用も可能です。

移動に不便のない方、ゆったりと過ごしたい方、徒歩12分なんてしれてるやんという方、手頃な自宅兼事務所をお探しの方、必見です。

以上、渋井不動産でした。

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