どうも、草山です。
ちいかわ、VIVANT、ラヴ上等など見といた方がいいっぽいコンテンツを全部見ていないせいで、タイムスリップしてきた侍くらい話題についていけません。もう量が多すぎて諦めムードが漂っていて、こうやって老いていくのでしょう。とりあえず白と黒のスプーンから見始めようと思います。
さて、今回ご紹介する物件は市内中心部からちょっと外れた深江のお部屋で、なんと57㎡の3LDKで月額9.8万円というコストパフォーマンス。休日に「今日は自転車で梅田に出撃♪」という衝動さえ我慢できれば、暮らしやすくてお値打ちの物件があります。
あとは室内が綺麗であれば文句なしですが、どうなんでしょうか。見ていきましょう。
もう広いのが分かる
あまりにも木目を主張したすぎて天井にも敷き詰めちゃったエントランス。こういう装飾は壁にあったら子どもが傘でカリカリしそうですが、天井なので安心。
「ゲームのカートリッジの実はフーフーしてはいけない部分」みたいな扉から、失礼します。
子どもの頃って、そんなにたくさんの家や部屋に入ったことがないのに、「あ、この家絶対広いわ」って予感する玄関ありましたよね。あれです。では中を拝見。
普通～に綺麗
玄関の右手にはトイレがあります。普通に綺麗ですね。ウォシュレットも壁付けタイプのええやつ。
玄関の左手には約5帖の洋室があります。ウィンドウエアコンしか付けられない疑惑があるものの、東向きの窓で朝日が差し込むので、健康的な起床を助けてくれそう。
明るい57㎡の3LDK
リビングがこちら。約12帖で、写真で見るとおりの広さ。そして全方位に窓が多く、照明なしでも昼は煌々と照らされます。
ここまで窓が多いと、周辺のアパートから結構見えてしまわないかと気になるところ。何かしら対策をした方がいいでしょう。
「他人の部屋から丸見え」で思い出したのですが、第92回アカデミー賞短編映画賞を受賞した『向かいの窓』というショートフィルムがYouTubeに合法アップロードされているのでぜひ見てください。映画では感動的なドラマが生まれますが、現実では風呂上がりに鼻くそほじってる姿を見られるだけなので気をつけましょう。
キッチンも申し分なし。ガスコンロ3口は最強装備です。
あとこれは個人的な好みなのですが、皿洗い中に外から風が吹き込むのがめっちゃいい……誰かがやらなければならない家事の締めくくりとして、爽やかな風に頬を撫でられる瞬間、報われたような感覚になります。ちょっとポエジー過ぎましたかね。
ちなみに、より風を感じるには風呂上がりの全裸の状態で皿洗いをするのがいいです。これでポエジー帳消しな。
和洋ふた部屋
左の洋室から見ていきましょう。
とくに言うことなしの綺麗さ。
強いて言うなら窓際の壁の上部に前の入居者が何かを貼り付けていたような跡がありますね。日本棋院の段位免状がだいたい同じ縦横比なので、かつてプロ棋士が住んでいた可能性もあります。
和室も申し分なしです。押入れがあるとやっぱりドラえもん感が増しますね。
こちらも同じくプロ棋士の痕跡が感じられますが、恐らく、エアコンは自主設置という目印です。今は現実を見たくないので、棋士が住んでいたという想像に思いを馳せましょう。
こっ、これは！？
掛け軸とか生け花とか日本刀を飾っておくためのアレ…？
かと思いましたが、床の間は畳よりも一段高くなっているので、これは別に何を飾ってもいい謎の空間みたいです。
ビビらせやがって……
バルコニーも気持ちいい広さ！これだけのスペースがあると、イスを置いておきたいですね。
室内のイスに座るとスマホを触ってしまう人も、ここではちょっとイキって岩波文庫を読みたくなるはず。デジタルデトックス向きの場所ですね。
水回りも異議なし
洗面スペースも清潔感があってGOOD。
バスルームはこちら。土壌がエグイくらい酸性に傾いたときのアジサイの色をしています。
最後に
内装は見てもらった通りで、共用部も普通に綺麗です。設備に関しても特に不足なしで、何か足りないものがあれば追加で置ける十分な広さもあります。これが中心部から少しだけ離れた距離感で居を構える強みと言えるでしょう。
では最後に。アクセスは、大阪メトロ千日前線『新深江駅』徒歩5分、近鉄大阪線『布施駅』徒歩16分です。ちなみに大阪メトロ中央線『新深江駅』からは徒歩14分。徒歩の時間で書くとちょっと遠く感じますが、パークアンドライドを駆使して通勤・お出かけするのがいいかも。
諸費用は、敷金1ヶ月・礼金2ヶ月の賃料共益費込み月額9.8万円。エアコンも自主設置と初期費用は少しボリューミーなものの、長い目で見ればリーズナブルなのは間違いありません。地味にRC造という点もポイント高め。腰を据えて二人暮らしのお部屋を探しているあなた、必見です。
以上、渋井不動産でした。
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