まいどです、サトシです。

本日の舞台は中津。中津と言いましても、ちょい昭和感の残る阪急サイドではなく御堂筋サイド。茶屋町すぐのアーバンな中津です。

物件近くには行列の耐えない『麦と麺助』さん。ほんまいつ見ても並んでますね。「美味いんやろなぁ」と思いながらも、長蛇に負けていつも通り過ぎるだけなんですが、ここに住めば気分ひとつでフラッと並べます。

騒音注意

マンション真横にはJRの線路。

当然、始発から終電までガタンゴトン言うてますので、夜勤明けとかだとちょい気になるかもですね。神経質な方は予めご承知おきください。ドクターイエローも通りません。

まずは玄関から。お、もうイイですね。来年で御年50歳を迎える当物件ですが、中身はまだまだフレッシュで衰え知らず。

そういえば僕の周りで、8帖程の1Kで2年間ほど半同棲状態だったカップルがいるんですが、近々本格的な同棲のために引っ越すそうでして。無事に物件も決まったらしく、折半でひとり7万強の1LDK。8帖の窮屈さから開放される喜びから、10帖程度のリビングに100インチのテレビを買ったそうです。「デカ過ぎちゃうか」という僕の助言は届きませんでした。

まぁそんな話は置いといて、似たような状況・同じぐらいの予算で引っ越しを考えているカップルさん、結構いるんじゃないでしょうか。

というわけで、本日のお部屋はひとり7万弱でOKです。友人カップルにもココを教えてあげたかった。

早速技アリです。

クセのないシンプルリノベで住む人を選びません。本格的な同棲を始めるには、限りなく正解に近いお部屋かと。

間仕切りより手前が約13帖のLDK。このぐらいの広さだと、テレビの推奨サイズは一般的に55~65インチ。ほんでもって隣り合う洋間は約5帖。あえて間仕切らず、18帖のリビングとして使うのも乙。

エアコン無しってのが惜しいですね。おかげで初期費用がちょい嵩みます。

角度を変えて。

キッチンは三つ口ガス。揚げモン・炒めモン・汁モンが同時にできるので、献立も賑やかになりそうですね。

W.I.C

5帖洋室の奥には、おしゃれさんには欠かせないウォークインクローゼット。

二人分ぐらいの荷物なら難なく飲み込んでくれそうですが、半分以上が彼女さんの荷物で占拠されるに一票です。棚の間隔も任意で変えられるので、うまいこと使ってくださいな。

バルコニーに出てみました。

おや、この生い茂る緑は・・・。

パークビュー

バルコニーからの眺望は豊崎東公園ビュー。

パークビューってのはやっぱり良いもんです。そのココロは何と言っても”抜け感”。公園があるおかげで、視界が開けていて空が広いです。

話は変わりますが、今どきの子どもたちって公園で遊んだりするんですかね。心なしか最近見かけない気がします。久しぶりに、はないちもんめとかやりたいですね。

子どもが欲しい。

と、彼女さんに言われても臆することはありません。そんなこともあろうかと、もうひとつ洋室を用意してあります。今さらながら、当物件は53.7㎡の2SLDK。こちらの洋室は4.5帖で、子ども部屋にちょうど良いサイズ感。備えあれば憂いなしです。

水回りはダイジェストで

おさらい

さて、本日は御堂筋線『中津駅』から徒歩6分、北区は豊崎四丁目から、シンプルリノベが光る53.7㎡の2SLDKを紹介ました。

敷金1ヶ月の礼金2ヶ月、賃料は共益費込みの月額13.8万円。初期費用はやや嵩みますが、二人で折半すれば一人7万弱。

やがて新しい命を授かることも視野に入れて、当物件で同棲生活、あるいは新婚生活を送ってみてはいかがでしょう。

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