どうも。平成一桁ガチジジイ、エイキチです。

音楽の世界で、主役が別のアーティストをゲストとして迎えて共演することをフィーチャリング（featuring略してfeat.）と言います。そのゲストが1人ではなく2人を迎えたヒット曲といえば、2012年リリースのSPICY CHOCOLATEの『ずっと feat. HAN-KUN & TEE』でしょうか。

個人的には、MINMIと10-FEETを客演に迎えたINFINITY16の『真夏のオリオン』も好きですが、あれは「feat.」ではなく「INFINITY16 welcomz MINMI,10-FEET」でした。なんやねんwelcomezって。

と、のっけから20代前半の読者を置き去りにした今回のブログでは、めちゃくちゃ広い3LDKに、庭と駐車場がfeaturingした売買物件をご紹介いたします。

箕面の駅近107㎡

場所は、大阪府箕面市船場西。「大阪市内ではなく、箕面か」と思った時点で気になるのはアクセス面ですよね。安心してください。当物件、北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩5分の駅近なんです。

2024年に延伸開業した新駅。天下の御堂筋線に乗り入れるので、新大阪、梅田、なんば、天王寺などの要衝に乗り換えなしで行けちゃうんです。

こちらは玄関扉。築46年という年月を額面通り表してくれているビジュアルですが、中身は今年フルリノベーションされたばかりなので、こちらもご安心を。

さすがはフルリノベーション。共用部分を裏切る、白を基調とした気持ちのいい空間がお出迎えしてくれます。シューズボックスと可動棚は大容量。ファミリー向けの香りがプンプン放たれています。

10帖洋室

リビングに向かうまでに存在する3つの洋室を見ていきます。

まずは一番手前の10帖洋室です。ほぼリビングと言っても過言ではない広さで、キングサイズベッドも夢ではありません。壁際にベビーベッドなんかも余裕で置けちゃいます。

さらにはウォークインクローゼットも備わっているので、有無を言わさずお父さんとお母さんの寝室になることでしょう。

7帖洋室

5.5帖洋室

洋室の窓は全て西向き。「細長っ」という感想はつきまといますが、緑がビシバシ入ってくるので、植物と一緒に光合成して、毎朝気持ちのいい目覚めを。

シャトルラン可能LDK

さあ、主役のLDKです。なんと広さは21帖。「ファミリーで住むこと」の大切さや意義そのものを実感できる空間です。ダイニングテーブル、ソファ、キッズスペース、全てが思いのままにレイアウト出来ます。

スポーツテストで誰しもがやりたくなかったシャトルランも可能かと。所在階が1階ということもあり、下の階を気にせず持久力を測れます。とはいえお隣には人がいますので、全力疾走はお控え下さい。

対面キッチンもファミリー仕様。食洗機こそないですが、ガス3口コンログリル付きで、問題なく美味しい料理を振る舞えます。

ゲスト：専用庭&駐車場

所在階1階という条件を活かしたフィーチャリングがこの専用庭。洗濯物がたくさん干せるのはもちろんのこと、庭でプールを出して子供を遊ばせるという、「夏に家族が体験する幸せランキング第1位」も実現できます。前面道路は人通りがほぼなく、植栽もあるので、人目もさほど気にならないでしょう。

そして、フィーチャリング2つ目がこちらの駐車場です。幅は2m以上あるので、大体の車は駐車OKです。車を停めたら、ベランダがそのまま玄関になりそうですね。
ちなみに、車を駐車していなくても利用料（月額1万円）はかかりますのでご注意を。

新品水回りも広い

最後に水回り。どれもしっかりリノベされているので綺麗ですし、洗面＆脱衣スペースが広いのなんの。スクワットや腕立て伏せで軽く汗を流してからお風呂に入ることもあるでしょう。

ローンシミュレーション

箕面の駅近、庭&駐車場付き107㎡・3LDKが販売開始です。
庭には、見た感じ桜や紅葉っぽい木々も確認できたので、季節のうつろい、四季折々の風景を楽しむことのできる物件です。間違いなくお子さんの感受性は豊かになることでしょう。

販売価格は4,080万円。金利0.93％・頭金なしの元利均等返済35年ローンを組んだと仮定すると、管理費・修繕積立金込みで月々13.4万円ちょい。

広々として、緑も感じられる、フルリノベの気持ちいい空間に、あなたの家族愛をfeaturingして、完璧な暮らしを実現させてください。

以上、渋井不動産でした。

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