唯一無二すぎる耐震補強済み戸建て。「バスリビング」という概念を買う。

本日ご紹介するのは、八尾の戸建てです。昨日に引き続き、郊外の物件ばかり申し訳ありませんが、本日は”売買物件”という「なおさらエリア重視するやん」というハードモードでお送りいたします。

しかしながら今回に限っては、エリアなどの希望条件はほぼ意味をなしません。というのも、理想条件が太刀打ちできないほどに唯一無二が過ぎるからです。何を言っているのか分からないと思うので、さっそく物件をご覧ください。

八尾の個性派戸建て

ね？

あらわれたのは、お部屋の主役に”風呂”を据えた「バスリビング」という間取り。全ての扉をフルオープンにすると、玄関からバスルームまでズドンと一直線に見渡せるつくりなのです。

「お風呂に入りながら通行人に挨拶がしたい」と、常人には思いつかない理想が反映されています。

ガス2口のキッチン、洗面台、シャワーブース。一般住宅ではまず見ない並びでしょうが、さまざまな「洗う」がひと纏めになっているのは、意外と理にかなっているのかもしれません。例えば、コンパクトなシンクでは賄いきれない洗い物も、隣の洗面台で補えたり。

また、「ペットと暮らせる」という分譲戸建ての醍醐味でいうと、あのゆったりシャワーブースがあれば大型犬もワシャワシャ洗えます。隣接するサンルームでブルブルするところまで容易にイメージが出来ました。

浴槽なんて、どう見てもボブスレーですもんね。

ね？

試しに弊社のシュワちゃんを配置してみると、今にも滑り出しそう。

ちなみにボブスレーとは氷上のF1とも呼ばれる競技で、最高速度は時速150㎞に達するそう。浴槽で参加した場合は諸共チリになります。イメトレの際は、浴室内でお楽しみ下さい。

2階に上がり、まずは6帖洋室から。ここは最も寝室に適したスペースで、三角屋根の開放感と明るい窓辺が住人のテンションを底上げしてくれます。

お隣、9帖洋室。トリッキーなオープンクローゼットが出迎えてくれました。この部屋に小学生男子を解き放った場合、たちまちあの収納はアスレチックと化すのでしょう。

バスリビングというインパクトに霞みがちなものの、収納もなかなか他では見ないビジュアルをしていますね。几帳面であればあるほど、どこに何を掛けるか、迷宮にハマりそうです。

では、ひと滑り終えたシュワちゃんを見ながらローンシミュレーションです。

八尾市より登場した個性派戸建ては、販売価格3,980万円。金利0.93％・頭金なしの元利均等返済35年ローンを組んだと仮定すると、管理費・修繕積立金込みで月々11.1万円ちょい。

唯一無二すぎる「バスリビング」という間取りに加え、耐震補強を兼ねたリノベーションも実施済み。そして実は、梅田まで約30分・天王寺も10分ほどのアクセスという情報も添えておきます。なお、物件前面には駐車場もついてます。ご内覧はお気軽に。

以上、渋井不動産でした。

property hunt by シュワ

・築　年：昭和47年
・所在地：大阪府八尾市南本町六丁目
・構　造：木造2階建
・最寄駅：JR大和路線『八尾駅』徒歩13分