どうも、先日先輩が出場したボディビルの大会を見に行ったら、たくさんの筋肉を見られるという贅沢な雰囲気にテンションが上がりすぎて、その場でタンクトップを購入したさかけんです。タンクトップを着て家に帰ったら「キモいから早よ脱いで」と奥さんに言われたのは少しショックでした。

今回は筋肉こそ関係ないですが、北区にあるRC造の最上階でワンフロア一戸、72㎡の広さがありながら1LDKという贅沢間取りの物件を紹介させていただきます。

とにかく明るい玄関

マンション最上階へと上がってきまして扉を開けると、白を基調とした玄関に、奥のリビングから入ってくる太陽光で、とにかく明るい玄関がお出迎え。シューズボックスもある程度入りますし、玄関にありがたい全身鏡も完備。

右手の白い大きいドアは洗面所・お風呂・トイレへとつながります。汚れて帰ってきても最短距離でゴシゴシピカピカ可能です。

とにかく広い20帖

72㎡の広さだからこそ実現可能な20帖ものとにかく広いLDK。脳みその全てを使って家具のレイアウトを考えるくらい楽しくなると思います。疲れた時は床に寝転がって太陽光で復活して下さい。

窓が多いので非常に明るく、風通しもめちゃくちゃ良し。ほぼ外なんじゃないか？なんて声もあるらしいのですが、安心して下さい、窓は全て二重サッシになってますよ。

左手グレーの壁側には12帖洋室に繋がる扉がスタンバイ。LDKと洋室で”30帖ちょい“という脅威の数字はなかなか出会えないと思います。

とにかく収めるクローゼット

12帖の洋室には”同時にできるからなんやねん”ですが、全扉同時オープン可能のクローゼット。収めるところが1箇所に纏っているので、探し物あるあるの”あっちのクローゼットやったっけな”、”こっちの押し入れやったっけな”みたいなやつはなさそうで安心。

こちらの洋室もリビング同様に明るくて風通しも良し。

とにかく便利なカウンター

キッチン横にカウンターテーブル。みんなで囲んで餃子を包んだり、寝かせた後のうどんを目一杯広げて切ったり、届いたピザを一旦ここで広げてみたり出来ます。たくさん人が来たときは、BARカウンターみたいにしてもカッコええですね。

そしてフードコートの返却口のように食べ終わった皿を置ける小窓がシンク横に。もはや、ご飯ができた時にビービーなるやつをリビングに置いといて、完全にフードコートにしてしまうのもこの家ならではかも。

とにかくL字なキッチン

ガス3口のシステムキッチンは、誰もが一度は憧れる広々としたL字型。今更ですがこちらの物件、インテリアコーディネーターによるリフォームが完了しております。所々に感じるスタイリッシュさは、インテリアコーディネーターによるものやったんですね。調味料棚も初期装備なので、スパイスとか並べてそれっぽくいきましょう。

とにかく柄な風呂・トイレ

水回りを一気に見てもらいましたが、お風呂はピンクベースで木を用いたマインスイーパーのような、トイレは魔法学校の図書室みたいな柄が特徴的でした。ウォシュレットがついてるのはもう当たり前。

洗面所はどこかちょっと和歌山に遊びに来ましたみたいな、ログハウスのような雰囲気。さすがはインテリアコーディネーター。

ベランダや窓から、新御堂筋・御堂筋が望める交通ビュー。その奥には川が流れてリバービュー。ビューのスクランブル交差点とでも名付けましょう。もちろん走行音は聞こえるものの、ここで全窓二重サッシが活きてきます。人によっては無音です。

最寄駅は大阪メトロ御堂筋線『中津駅』徒歩7分、阪急神戸線『中津駅』徒歩14分と、めっちゃ近いとは言えませんが、梅田までも歩けんことはない距離感。終電という概念のない生活が確約しています。

諸費用は、敷金20万・礼金30万の賃料共益費込み月額16.2万円。ほうほうほう。贅沢をしっかりと飲み込ませるお値段ですね。ごっくんできた方、内覧お待ちしております。

「そんなそんな！もう埋まってるでしょ！？」と思っているあなた

安心して下さい、空いてますよ。(執筆時点では)

以上、渋井不動産でした。

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