吹田の改装戸建て

ここは、吹田市朝日が丘町のとある邸宅。あなたはかつて、「門扉を開けただけで異国情緒が感じられる物件」に出会ったことがあるだろうか。

私は今、まさに出会ってしまった。ここは地中海の旧市街地で見つけた小道だ、と言われても、なんの疑いもなく「へーそうなんですか」と納得してしまうこの玄関アプローチこそ、本日紹介する物件なのである。

へーそうなんですかとアプローチを上り切ると、本丸の2階建て住居が登場。豊かな緑に囲まれ、太陽がさんさんと降り注ぐ当物件は、意外にもJR線『吹田駅』から徒歩14分にある。ギリ歩けんことはない。

しかしながら昨今の気候を考えると、実際に駅まで歩けるのは1年のうちでもごく僅かな期間だろう。車や自転車、徒歩5分の阪急バスがベースにはなるものの、”駅まで歩ける”ことが頭の片隅にあるだけで、移動手段の手札は格段に充実するはずだ。

こだわり活きる101㎡の2階建て

ではお待ちかねの室内へ。玄関扉を開けると、こだわり抜かれた居住空間がひろがっていた。廊下のタイル、廊下や壁の色味、無造作に吊り下げられた照明ひとつ取っても、「決して他には無い」と唸る逸品がセレクトされている。

そして何より、この部屋のメインが凄いこと！

1階LDKの写真をひとたび見ただけで、手が勝手に問い合わせボタンを押しそうになる。恐らく現地の威力はもっと凄まじいため、お気を確かに内覧に臨んでほしい。

実はこの天窓付きダイニング・キッチン、後から増築した部分にあたる。建築家であるオーナーさんが独立する際、最初の仕事として引き受けたのが、実家でもあったこの家のLDKをリノベーションするというお母様の依頼だったそう。

高い天井から自然光が降り注ぐ空間は、まさに開放感を可視化したよう。窓を叩く雨粒の音さえも楽しめる、全ての自然を味方につけた意匠である。天窓にはブラインドがついており、夏場の対策も抜かり無い。

自分好みの改装、相談可

その他、1階には洋室×2・和室×1が続く。圧倒的な天窓メインルームも大きな魅力であるが、当物件の推しは決してそれだけではない。

なんと、ここからさらに改装可という条件もついてくる。もちろん、どのような改装をするか事前の承諾は必要になるものの、このポテンシャルを維持したまま自分好みにあつらえるという特権は、あなたの胸を躍り狂わさずにはいられないはずだ。

では続いて、玄関横に並ぶ水回りもチラリ。

4LLDDKK＋ロフトの全貌

上階にはLDKと和室を配置。もともとキッチンは2階にあったことから、シンクやコンロ置き場はそのまま残されていた。なので現状の間取りを表記するならば、4LLDDKKというエコーがかった響きになる。

そして最後にココ。リビングの天井をこうすると、ボーナスステージのような梯子が下りてくる。

上った先には三角屋根のロフト。屋根裏部屋と呼ぶには、あまりに広々とした一室である。

空調の有無で用途が大きく変わってくるものの、1階・2階を家族団らんの生活スペースとするならば、ここは一人時間を確保できるお籠りスペースと言ったところだろうか。

集中して作業がしたいとき、消化しきれない気持ちを切り替えたいとき、こういったプライベートな空間があるのは、安定した情緒を守るうえでも大切なことなのかもしれない。

吹田市朝日が丘町より登場した101㎡の2階建て貸家、紹介は以上である。現地では、より多くの細やかなこだわりが感じられるため、少しでも気になった方は是非とも内覧をお勧めする。

諸費用は、敷金なし・礼金2ヶ月の賃料管理費込み月額13万円。

先述の通り、改装も相談可。さらには、ペット飼育可(犬・猫、計2匹まで)。ダメ押しで、事務所・店舗利用も相談可。

さて、いよいよ迷っている暇はない。あなた好みにあつらえる緑と陽だまりの家、このチャンスをお見逃し無く。

以上、渋井不動産でした。

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