グレイトな最上階角部屋

物価高に次ぐ物価高により、つい2〜3年前と比べても同じ物件でも価格はどんどん上がっている。賃料に対して、広さやキレイさや使い勝手、周辺環境や立地などの条件が上手く噛み合った、「コスパ抜群じゃねえか！」と声を大にして言える物件が減っているのが現実だ。

そんな、住みたい部屋に住めないこんな世の中に、「コスパ抜群じゃねえか！」な物件が救世主が如く現れた。グレイト（Great）で手軽（Tegaru）で落ち着く（Ochitsuku）、GTOなお部屋の存在を皆様には知っていただきたい。

まずはなんと言っても立地がいい。西区の人気どころ、新町二丁目。物静かな住宅街の顔を見せながら、大阪のトレンドを牽引するカフェや飲み屋が林立している、市内中心部の人間から羨ましがられるエリアだ。

最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』だが、むしろ電車に乗らずとも、歩いて10分ほどで堀江にも心斎橋にも行ける。
ガッツリ、都会の、お膝元。略してGTOというわけだ。

全体的に収納多め

玄関はいたって普通のデザイン。帰ってくるたび何の感動も覚えない、心が一切微動だにしない空間だが、裏を返せば「落ち着く、心が安定する」とも取れるだろう。

注目すべきは、収納の多さ。物件全体の面積に対して、収納が充実している気がしてならない。廊下の角には、お気に入りのフィギュアを飾りまくれそうなタワーラックも。ソフビに絶賛どハマり中の植田店長が見たら、喜びすぎて失禁してしまうだろう。
玄関からすでに棚が多い、まさにGTOな魅力を放っている。

使い勝手のいい1DK

7.5帖のDKに足を踏み入れる。引き戸で区切られたお隣の6帖と合わせると、1人暮らしには充分すぎる広さだ。ちなみに当物件2人暮らしも可能なので、そうなると常に開けっぱなしで開放的に愛を育むのもグレイトかと。

清潔感のあるキッチンは、ガス3口コンロでグリルも付いて、おかずのレパートリーが広がるGTOキッチンだ。

隣の6帖は間違いなくベッドルーム。近距離にも関わらず、エアコンが2台付いていて、引き戸で区切っても寝室だけ冷やすことが出来る。1台で冷やす面積が少ないと節電にもなるはずだ。

こちらの収納も大容量。右にはアウターや衣類、左には布団や冬物、たまにしかやらないボードゲームなどを片付けられそう。玩具でもテンピュールでも収められる、間違いなくGTOな収納だ。

引き回しルーフバルコニー

そして最大の魅力と言っていいのが、最上階・角部屋ならではの引き回しルーフバルコニーだ。

掃き出し窓が2面あるのが東側。午後になると日差しが届きにくいが、この時期にカーテンを開けても、部屋は暑くなりすぎなくてちょうどいいかも。

こちらは南側。屋根が全面を覆っているわけではないので雨は入ってくるが、言わずもがな陽も入りまくる。晴れた日の洗濯は絶対に気持ちがいい。

眼前にタワマンが襲い掛かる、GTOな立地ではあるが、思ったより日当たりの邪魔はしなくて、助かる角度だ。

「日当たり良い？え、こんなもん？」と思っていたあなたに、前回募集時の違う時間帯の写真を見せつけて、溜飲を下げていただこう。タワマンを前にしてもこの破壊力だ。

普通に清潔な水回り

水回りは特別新しくはないものの、普通に清潔感あって、文句は出ないクオリティー。トイレはウォシュレット付き、浴室は追い焚きはないものの、浴室乾燥機能付きはアツい。

西区・新町に降臨した37㎡の1DKは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩3分。心斎橋や堀江が徒歩圏内、アクセスと利便性があまりにもグレイト。

諸費用は、敷金9万円・礼金9万円の賃料共益費込み月額10万円。

立地や使い勝手を考えたらどう見てもコスパ抜群。2人暮らしなら尚更だ。
新町二丁目で、日当たり良しの最上階角部屋に住める希少価値を噛み締めて欲しい。

「住みたい部屋が見つからない」というポイズンを抱えているあなた。グレイトで的確なお部屋探しが叶う、弊社のディレクターに是非ご一報を。

以上、渋井不動産でした。

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