こんにちは、渋井不動産のお時間です。

本日は華の金曜日ですが、おまつ氏に変わりまして火曜日担当サトシがお届けしております。理由は、ワールドカップ開催にともなう時差ボケで、火曜日の投稿をすっかり忘れてました。アメリカの曜日感覚が狂ってしまっていました。まぁ、サッカーについては「手を使ってはいけない」ということと「ベッカムヘアー」までしか分からないほど疎いのですが、試合を見だすと他のことが手に付かなくなるほど見入ってしまいますね。ニッポン・チャチャチャです。

というわけで、本日は北摂回。

物件所在地は豊中市の端の端、上新田４丁目。最寄りの阪急千里線『南千里駅』から徒歩約15分と結構歩きます。または北大阪急行電鉄『桃山台駅』からだと徒歩20分。シティーボーイの僕には結構堪えます。駅から物件までの道中に、吹田市と豊中市を跨ぐ市境があるので、ストイックな方はそこで反復横跳びでもどうぞ。

さらにオートロック無し＆エレベーター無しの階段３階というスペシャル特典。もっと言えば、一番近くのスーパーマーケットも歩いて行くにしてはちょい遠いので、お買い物は駅周辺で済ませておくのが吉。

理想としては、車やバイクなどの足がある方向けかなと思います。少なくとも自転車はマストかなと。お母さんから貰った二本足だけで暮らすには結構不便。その辺さえクリアすれば普通にイイお部屋かと思います。

50㎡超え1LDK

まずはドカンと19帖のリビングから。

54㎡の1LDKという贅沢な広さもさることながら、個人的には壁が真っ白じゃないのがイイ。グレージュっぽいモルタル調クロスと木目フローリングの抱き合わせで、全体的に落ち着いたぬくもり感のある雰囲気となっております。ラグなりソファなりアートなりで、適当な差し色を入れるだけでギュッと締まりそうですね。エアコンも標準装備で、夏を迎える準備も万端です。

シンプルだけど飽きが来ない

まさにそんな感じ。奥のクローゼットには日用品を、窓脇の飾り棚にはお気に入りのコレクションや本をディスプレイ。趣味やライフスタイルに合わせて、自由度の高い空間づくりを楽しんでください。長く住むならこういう部屋が良いのかな、なんて思います。

続いてひと目で分かるステキッチン。

三つ口ガス＆お魚グリル、広々な調理スペースに大容量の食器棚も備え付き。リビングを見渡せる対面キッチンは、お料理中に孤独を感じさせません。テレビを見ながら、パートナーや友人と談笑しながら、キッチン仕事が捗ります。

認定マドガヒロシ

当物件イチの推しポイントは、なんと言ってもこの横いっぱいに広がる南向きの窓。マドガヒロシに認定します。日当たりもカラッと良好で、日中は照明いらずのナチュラルエコ。そこから臨む景色は、あいにくお隣の5階建てアパート。こちらからも向こうからも、お互いに室内が丸見えなのでカーテンは必須アイテムです。

そして寝室となるであろう6帖の洋室。こちらにもエアコン標準装備で、あとは見たまんまです。写真には映っていませんが、クローゼットもアリです。

最後に水回りを簡単に見ておきましょう。

水回りもばっちりリフレッシュ済みで普通にイイ。

トイレはスタイリッシュなお便器が鎮座ドープネス。高年式タイプで、おしりに優しいウォシュレット付きです。

どことなく古さの面影が残る浴室ですが、壁のパネルはツヤツヤピカピカ。まるでエステ帰りの熟女を彷彿とさせます。追い焚き機能付きなので、お風呂にうるさいしずかちゃんタイプの女性も納得です。

さて、本日紹介した物件は54㎡の1LDK。広々なリビングと南向きの大きな窓、使い勝手の良いキッチンが魅力的。建物自体は築52年なので、少なからず共用部には古さを感じるポイントはあるものの、室内は若々しくリノベ済み。そんな理由もあってかあらずか、ペットの飼育はNGですのであしからず。

保証金・礼金はどちらも9.6万円、そして共益費込みの月額賃料も9.6万円。水道代を入れても10万を切る勢いです。お早めに。

以上、渋井不動産でした。

Property Hunt by : ダニエル