どうも、先日単独ライブを無事終えました、さかけんです。来ていただいた方ありがとうございました。ブログを読んでくれている方が来てくれたり、高校大学の友達が来てくれたりと、嬉しい来場報告がありました。しかし、渋井不動産からは1人も来てなかったらしいです。シュワちゃんあたりに「どういうこと？」と詰めたいと思います。

南船場のSOHO可

気を取り直して紹介していきます。今回の物件は、飲食店などが複数入るこちらのビル。知ってる人は知っている、自宅兼事務所orサロンでのご紹介。いつもすぐに埋まるヤツです。

もちろん飲食店などとエントランスは別になっていますので、年末など宴会終わりの団体さんに巻き込まれる心配はございません。独自のルートで帰宅してください。

10階まで上がっていただきますと、本当に家のドアなのかと疑ってしまうくらい青いドアが出現。青いベンチはサスケで、青い車はスピッツで聴いたことありますが、青いドアはちょっと初めまして。

青いドアをちょろっと調べてみると、地中海とか北欧のスタイルらしいです。そう聞くと、一気にオシャレに見えてきますね。

デカ窓デザイナーズ

玄関入ると、ルーフバルコニーへの階段があるのと、とにかく日当たりがいいことが確認できます。部屋がちょい荒れなのは、絶賛改装中なのでご了承ください。まもなくピッカピカになります。

左手扉の中には20足ほど収納可能なシューズボックスがありまして、一番上には分電盤が隠されています。ブレーカーが落ちた時に、靴まで一緒に落とさないようにしないとですね。

先にルーバル見せちゃう

こちらも絶賛クリーニング中のルーバル。洗濯物干すのか、たそがれ場所にするのか、なんとでもやりようのありそうなバル。

FUKUビルディングが真ん前に立ちはだかってますが、何かはわかりません。鈴木福くんのビルでないことだけは確かです。

約18帖リビング

玄関入って最初の部屋が約18帖のリビング。ちょっと荷物がパラパラ置いてあるので広さが伝わりにくいかもですが、十分に広くて明るいです。冒頭にも言った通りすぐ埋まるヤツなので、スピード感重視でお届けした結果、改装中となってしまったわけです。

キッチンはIHの2口コンロ、換気扇はスタンプラリーのスタンプ型を採用。収納も申し分なしでGOODキッチン。インターホンや、ガスのリモコンもキッチンに集約。

逆光が証拠

ほぼ全面窓になってまして、逆光になっているのが何よりの証拠で採光は抜群。

もう一つの部屋へ続く入り口、の横にもう一つ扉が。

こちらトイレでございます。確実に綺麗なトイレが設置されると思うとテンション上がりますね。ただリビングに併設で、デッカいブリブリは聞こえそうなので、今のうちにちっちゃいブリブリの練習をしておきましょう。

約8帖のもう一つ

これを部屋というのか？と疑問を抱く人もいるかもしれませんが、8帖あれば全然部屋でしょう。部屋じゃないと言い張るならこのクオリティー、この広さでワンルームの物件ということになります。それはそれで渋いか。

ドア横に収納と、奥にはトイレ以外の水回りが大集合。もうスケスケが見えてますね。

もう見えていたスケルトンバスルームはゆっくり浸かれて、浴室乾燥付。そして追い焚き機能まで付いてます。

洗濯機置き場は扉が閉められる目隠しタイプ。こちらももちろんクリーニング入ります。

ルーフバルコニーがありますが、普通のベランダもあります。普通のと言っても他の物件と比べると長いんですけどね。この家だと、もうこれくらい普通ってことになってしまいます。

はい、ということで紹介してきましたこちらの物件は、大阪メトロ御堂筋線『心斎橋駅』徒歩5分・『本町駅』徒歩7分、大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩5分。さすがは南船場、アクセスには困りません。

諸費用は、敷金1ヶ月・礼金2ヶ月の賃料共益費込み月額38.5万円(SOHO利用はプラス消費税)。自宅兼事務所・サロンも良し。いつもホンマに一瞬なので、見た方はとりあえずご内覧を。それでは、

争奪戦、開始！

以上、渋井不動産でした。

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