こんにちは、サトシです。
さてさて、本日はこのシンボルツリーが特徴的なマンションからお届けです。ひょっとするともうお馴染みかもしれませんね。これまで何度も紹介させてもらっているお得意先です。
住所としては浪速区幸町一丁目ですが、言うてもうたらほぼ堀江。ちょうど『桜川駅』『JR難波駅』の中間地点あたりでアクセスも良好。4月から自転車の取り締まりが強化されましたが、ここなら難波・心斎橋までも全然歩けます。この自転車問題については個人的に言いたいこと山盛りですが、グッと堪えて最上階の10階へ向かいます。
最上階角部屋
というわけで、本日紹介するお部屋は最上階の角部屋。カド中のカドですね。この時点でかなりの希少価値ですが、その内容もなかなかのモノ。
先に間取りを言っておくと、約59㎡の1SLDKという思い切ったリノベーションが魅力的。パートナーとの同棲はもちろん、贅沢な一人暮らしにもオススメしたい物件となっております。
ところでこの階段、降りるたび(上がるたび)に反対側へ回らされるドン・キホーテ仕様になってますね。もちろんエレベーターはあるのでご安心を。
お邪魔します。
すると玄関とは思えないワイドな土間がお出迎え。クセのないFutoo!!の内装ですが、あえて粗探しするなら段差注意とだけ言っておきましょうか。
※Futoo!!：普通に良い
土間サイドにはDr. Dreも納得の大容量シューズインクローゼット。靴だけでなく、ゴルフバッグや電動キックボードも楽々収納可能。棚は買うなり自作するなり、使い易いようにどうぞ。
※Dr. Dre：アメリカのラッパー・プロデューサー。自宅に大量のエアフォースワンをストックしており、毎日新品を履くらしい。靴ズレが心配。
広々リビング
奥に足を進めると、ピカピカの17.5帖LDK。レイアウトの自由度も高く、たまの模様替えで雰囲気を変えてみるなり、存分にそのポテンシャルを感じてください。
バルコニーに面するのは交通量の多い千日前通りと阪神高速。そのせいか二重窓が採用されており、騒音対策にも抜かりありません。そんでもって向きは南。ちょうどこのタイミングで雲がかかってしまい、その日当たりっぷりは確認できませんでしたが期待値は◎。
そしてこちらが6.5帖の洋室。キングサイズのベッドも余裕で置けます。写真奥にはウォークインクローゼット。先程のシューズインクローゼットと似たようなもんなので写真は割愛させてもらいます。
現状、リビング・洋室ともにエアコンは付いてませんが、オーナーさんのLOVEでどちらにも新品を付けてくれるとのこと。
最後に水回りをダイジェストでご覧いただきましょう。ちなみに水回りも全て新品で揃えられています。
フレッシュな水回り
これにて紹介はおしまい。いかがだったでしょうか。
全体的な雰囲気としてはFutoo!!ですが、最上階角部屋という奇跡、そして59㎡を1SLDKにするという大胆っぷり。さらに大容量のSICとWIC、それに加えて新品の水回りとエアコン等、Futoo!!であって普通じゃないプラスアルファに溢れた内容となっております。
敷金ゼロの礼金20万、賃料は共益費込みの月額15万円。その他詳細についてはお気軽に。
それではまた来週。
Property Hunt by : SHUWA