どうも、30歳を超えてから麻雀を覚えたさかけんです。今回は麻雀牌のごとく達筆フォントで皆さんを待ち受ける、JRおおさか東線野江駅にやってまいりました。

「野江ってどこやねん」「そこは便利な場所なんかいな」という方もいると思いますので軽く説明しますと、京阪沿線で言うと京橋の隣の駅で、JRおおさか東線、京阪線、谷町線の3路線がある意外と便利な街でございます。

そんな野江に最上階135㎡メゾネットビックバルコニー和洋室有り3LDKが16万で借りれるというのだから紹介するしかないんですよね。

「そんな広い家今はええわ」と思う方も見るだけ見てって下さい。私も広い家今いらないんですけど(住めへんだけ)、見てるだけで楽しいです。いきましょう。

最上階なんですが7階ではなく、まず6階に行きましょう。というのも、こちらのマンションはノース棟とサウス棟がありまして、今回の物件はサウスに位置しまして7階にはエレベーターが止まらないのです。なので6階で降りてから階段で7階に向かわなければならないのです。とりあえず部屋まで行きましょう。

ピンク×イエロー×オレンジ

きゃりーぱみゅぱみゅのような色使いで出迎えてくれるこちらの6階。廊下を奥に進んで下さい。

一旦空を眺めてもらって

到着

まあざっくりエレベーターまで距離があるということです。普通の家の約３倍ほどお漏らし確率が上がっているので、そこだけご注意ください。

何かしらの配達をしてもらうときは、毎度優しい気持ちになって説明してあげましょう。

ドア横のポーチライトが良い雰囲気出してますね。ほぼ別荘のソレで、何か事件が起こりそうな匂いがプンプンしてます。

まっすぐ伸びたボーリング可能廊下と、何足でも入りそうなでっけえシューズボックス。剥き出しのスイッチは入居時には治ってるはずです。

シューズボックスの後ろに和室、その隣に洋室がありますのでどんどん見ていきましょうか。

和室8帖

シンプルな和室。収納もあるし、ご先祖様のために仏壇設置も可能。入り口ドアからのちょっとした空間もなんか良し。

障子の向こうはビックなバルコニーへと繋がる動線となっております。

こちらの洋室も和室と同じく8帖、正方形で使い勝手も良し。和室も洋室もご覧の通りエアコンが付いてないので、業者さんにお願いして6階でエレベーター降りて、、の手順で取り付けに来てもらってください。

もちろん収納もあります。2方向からの採光もgoodですのでケチのつけようがありまへん。

ビックバルコニー

和室、洋室、廊下からアクセス可能なこちらのルーフバルコニー。鳥の突進防止ネットを張り巡らせ、洗濯物を徹底ディフェンス。解放的な良さと紙一重でお向かいマンションのベランダからは全てが丸見えお見通し状態。ちなみに、したくなりそうなんですがBBQはNGです。

水回りチェック

全体的に大きめな水回り。「どいてどいて！」と朝の洗面台争奪戦が行われる時がありますが、これくらいの大きさがあれば混雑は避けれそう。

浴槽の側面等、汚れは入居までになんとかしてもらいまして、優雅なバスタイムを楽しんで下さい。気分が良くなったら窓開けて黄昏るのもありですが、この窓を開けると先ほどのビックバル直結なので、先ほども申しましたがお向かいマンションから郷ひろみばりの視線のレーザービームが飛んでくるかもしれません。

エレベーターから玄関までも距離が遠く、お漏らし確率が上昇してるとお伝えしましたが、こちらのトイレの使用も込み込みでの確率になります。ドア開けてからが本番。ラスボスがいると思って下さい。

ほんでこの届きそうで届かないみたいな距離感、なんか例えたかったんですけどいいのありますか？『エアホッケーのネット際までの距離』『洞窟の中の水溜りの向こうにある秘宝』とかなんか考えたんですけどしっくりこなくて。良いのあったら内覧行ってつっこんでみて下さい。

欧米風キッチン

色味、作り、広さ、海外ドラマで見たキッチンを再現したかのようなテンションあがるキッチン。コーンフレークに牛乳ビシャがけの画が浮かびます。収納も大量にありまして文句なし。

収納が存分にあるにも関わらず、納戸もあります。これ以上収納するものがないという方は麻雀部屋とか趣味に使うのもアリかと。

24帖LDK

メインルームは日光ビッカビカ24帖のLDK。天井も高く、南と西からの採光がありまして1日を通して明るさGET。

エアコンが1基だけ装備されているのですが、24帖をワンオペなのでどこまで力を発揮してくれるか。未知数に期待を感じます。

まだあります

少し長くなっちゃってますが、全て紹介したいと思いましてフルボリュームでお届けさせて下さい。もうちょいで終わります。

マジ暮らしのメゾネッティということで、まだ上があります。

階段上がると、外国人のクリエイターが『ここからピンポン球投げて、窓際に置いた紙コップに入るか』の神動画を10時間くらい撮影してそうな、そんな感じ。

そしてもう1部屋は9帖の洋室。天高はそこまでなので、若干かがんでの移動スタイルにはなってしまいますが、寝室にするも良し、ゲストルームにするも良し。もちろん麻雀部屋にするも良しです。麻雀する時は呼んで下さい。

見どころ満載のこちらの物件、JRおおさか東線『野江駅』徒歩5分、京阪本線『野江駅』徒歩6分、大阪メトロ谷町線『野江内代駅』徒歩10分、と3路線にアクセス可能。

諸費用は、敷金14,5万、礼金29万円の月額16万円。初期費用はしっかりめかなと思いますが、この物件で賃料16万は正直魅力的。一旦何も考えずお問合せしてみて下さい。

property hunt by ヨーコ

以上、渋井不動産でした。