春の選抜高校野球が大盛り上がりのこの時期に、渋井不動産は素晴らしい戸建てのリノベーションを見つけましたので選抜してまいりました。こちらも負けじと盛り上げていきましょう。

ママチャリ

どうしてもママチャリを見てしまう一枚。人の所有物なので移動させるわけにはいかない。では主役バリに写ってもらおうという、撮影者ダニエルのこの日の心が読み取れます。ママチャリも初めての撮影で嬉しいのか、何となく嬉しそうな角度で写ってくれてます。

じゃなくてですね、今回紹介する物件は一番右の家でございます。ちょっと細いんじゃないの？と不安になった方もいるかもしれませんが、まあ見てください。

玄関のドア開けたらすぐに扉があるという、玄関仕切りタイプ。家族で住んでも困らないように大容量収納シューズボックスを設置。大量の靴を置いても匂いは家の中に忍び込ませない、そんな玄関。狭いと思う方は扉を開けてください。

色々ある1階

白扉を開けますと、2階へ上がる階段とまっすぐ伸びる廊下、途中にウォークインクローゼット、その先には6.5帖の洋室。廊下には水回りが集結しています。情報過多ですね。間取り図見ながらの方がわかりやすいと思うので一旦貼り付けときます。

なるほどなるほど。となってくれましたね。ありがとうございます。

それでは水回りから見ていきましょう。

基本的に綺麗でシンプルな水回り。全然十分に嬉しいのですが、もうひとつ嬉しいことは、お風呂場に浴室乾燥機能が付いていること。雨の日も洗濯物バッチこいの精神で挑んでもらえます。

一見ダンスフロアにも見えなくもないこちらがウォークインクローゼット。これが廊下の途中にあります。あまり見ない収納スタイルですが、家屋の細長さからくる狭い感を、扉をつけないことで解消。少しでも広く感じる感覚と目新しさをお届け。

6.5帖の洋室もシンプルながらコンセント複数装備、ベッドを置いてもゆとりありなど非常にグッド。閉められへんのかなと一瞬不安になる入り口もブラックスライドドアがありますのでご安心を。

ちょっと遅く起きちゃった時でも、トイレ行って、洗面所で顔洗って、クローゼットで着替えて出発、という1階で準備完了する神動線がありますので、気にせずぐっすり寝てください。

余す所なく収納スペースにした階段を上がりますと

LDKな2階

これまたロングな14帖LDK。戸建てってこんなに長いんやと思わされますね。ピッチャーマウンドからホームベースまでより距離ありそうなので、雨の日はここで練習してください。

キッチンはシンプルに3口コンロ。清潔感に溢れるホワイトキッチン。ど真ん中に存在感抜群、給湯器のリモコンがありますので、お風呂の操縦もお願いします。

すぐ隣に奥行きのある収納が設置されているので、パントリーとしても利用可能。

そして、チラッと見えてますが右側が噂のウッドデッキでっす！

ウッドデッキでありバルコニーでもあるこちらのスペースにより、別荘感が出て、良いところで生活できてるなと感じることで、ドーパミンやセロトニンといった幸せホルモンの分泌が期待されます。

バーベキューまではさすがに出来ませんが、チルタイムにはもってこいかと。

ロフトへと上がる階段の麓に、多分テレビボードとして利用していただける場所。ソファー置いても全然通れるスペースはありますので、こちらで春のセンバツを見るのがおすすめです。

ほぼ3階の5.5帖ロフト

ロフトは収納スペースになりがちですが、高さを十分に確保しているので、立っての移動ができる、しっかりとした部屋としてのロフトを実現。

逆に豆球だけの明かりが可愛い。真ん中の柱というのか壁というのか難しいものはありますが、趣味部屋でも寝室でもいけそう。

大阪メトロ谷町線『都島駅』徒歩14分と、ノット駅近物件ではございますが、冒頭でもあった通り、チャリが主役の街なので問題ありません。

諸費用は、敷礼金共に1ヶ月分、賃料共益費込み月額11万円。市内でのほほんとした暮らしをお求めの方は是非ご相談ください。

property hunt by：ダニエル

ゆーてる間に

こちらのパーティーがやってきます。不動産が2DAYSで移転パーティーなんて聞いたことありまへん。暴れすぎです。まあどうせ楽しいので、皆んなで行きましょう。

【EVENT INFO】
会名：渋井不動産移転記念 FIRST LOOK, LAUNCH PARTY
場所：渋井不動産（大阪市中央区南船場四丁目5番1号　T524 Bld.1F）
日程：2026年4月3日（金）及び4月4日（土）の2DAYS
時間：4月3日（金）17時～22時／4月4日（土）11時～16時

【Sound＆Flavor】
DJ：DJ KENTS／さくらいはじめ (POP ART SOUL)／SWE(Westy Bong Bong)／DJ GOOD SOUND（山口ストアー）
FOOD：Warung／飯MART／maiyan coco／まぐろひろし／la Roccia

以上、渋井不動産でした。