どもども、火曜日担当サトシです。

ゆーてる間に暦は4月ですが、皆さま物件探しは順調ですか？無事に物件が決まった方、おめでとうございます。まだ決めかねている方、安心してください。我々渋井不動産が終わらせましょう。

というわけで本日の舞台は淀川区新北野。紹介するのはJR塚本駅から徒歩約10分、2004年築のZ世代ド真ん中マンションです。一応、阪急の十三駅も約15分の徒歩圏内。駅近とは言えませんが、2路線が使えるのは何かと便利です。

物件近くには写真の十三公園や淀川河川敷、塚本サイドには阪急オアシス、十三サイドにはドン・キホーテなど、なんやかんや揃っているのでコレといった不便はないかと思います。

オトナの事情(撮り忘れ)でエントランス部分の写真はお見せできないので、宅配ボックスの写真でご勘弁を。これは住人にとっても配達員にとっても嬉しいポイントです。二個しかないけど。

オートロックは完備。

こちらが紹介のお部屋。最上階の7階、一人暮らし向け１Ｋでございます。うん、キレイにされてますね。Futoo!!なニオイがプンプンします。

ここ最近よく読まれている記事の傾向としまして、やはり人気なのがルーバル物件。確かに一度は憧れますよね。皆さんのご期待にお応えして、GOが見つけてきましたよっと。室内なんてスッ飛ばして早速バルコニーへGO。

※Futoo!!：普通に良い

南向きルーフバル

コレですよコレ。

周辺には視界を遮る建物も少なく、南向きで日当たりについては言わずもがな。淀川からの恩恵なのか気持ちの良い風が吹き抜けている気がしいます。洗濯物なんて夏場なら秒殺で乾きます。

そしてバルコニーからは淀川の河川敷がチラリズム。ひょっとすると淀川の花火大会が見えるかも・・・。確証はないので、見えたらラッキーぐらいに思っていただければと思います。

せっかくのルーバルですから、あんなことやこんなこと、色んな使い方が想像できますが、注意事項としまして火気の使用は厳禁です。

友達を呼んで自慢したくなる気持ちはめちゃめちゃ分かりますが、どんちゃん騒ぎはお控えください。お隣さんもいらっしゃるのでね。サンドイッチでも持ち寄って、3~4人でピクニック気分を味わうぐらいなら良いんじゃない？とは思います。それなら近くの十三公園か河川敷でやった方が良いんじゃない？とも思います。何にせよ、常識の範囲内で存分にルーバルライフを味わってください。

続いては室内を見ていきましょう。

室内は至ってFutoo!!な9帖洋室。

バルコニーの方が広いとはいえ、こちらも十分広々と使えます。使い勝手の良い長方形なので、扉の開閉さえクリアしておけばレイアウトの自由度も高め。クローゼットの収納力も一人暮らしなら何ら問題ありませんね。

反対側からもどうぞ。

白樺の木を彷彿とさせるアクセントクロスは好みの分かれるポイントかもしれませんね。けったいな水玉模様とか幾何学模様に比べれば全然マシです。

照明はご自身で用意いただく必要がありますが、ありがたいことにエアコンは設備扱い。万が一故障したとしても身銭を切る必要はナッシング。

最後に水回りをサクッと。

キッチンは量産型のIH一口。簡単な炒め物だけでなく、お湯なんかも沸かせられそうです。他に特筆すべき点はないですね。

お風呂は浴槽と洗面がニコイチの量産型タイプ。

良い意味で予想を裏切ってくれたポイントとしては、温度調整が楽チンなアレ。赤と青のハンドルを回しながら微調整しなくていいアレ。地味に嬉しいアレです。

お便所はウォシュレットなしのスパルタン仕様。

小窓があり、フレッシュな空気を取り込んでくれるのでトイレの神様もご満悦。これもまた地味に嬉しいアレです。

淀川区新北野から登場したこちらのルーバル付き１Ｋ。

敷金ゼロの礼金1ヶ月、賃料は共益費込みの8.1万円。

お部屋自体はFutoo!!の1Ｋですが、憧れのビッグルーフバルで周りとは一味違う暮らしを実現してください。お問い合わせはお早めに。

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