事務所が中之島に移転する運びとなり、周辺にはタワーマンションが乱立している環境ということで、本日は久しぶりに高井不動産をご紹介いたします。

アートを生活の一部に

西側のなにわ筋からのアプローチやエントランス周辺には水盤や噴水、モニュメントが設置され、多彩な植栽とともに道行く人々の目も楽しませます。

『Life with Art』という、中之島四丁目エリアが持つ特色を汲んだコンセプトで建てられたこちらのマンション。

２００９年に完成し、中之島四丁目にあることからＮ４と命名されました。（２０１０年度のグッドデザイン賞受賞マンション）

❏ 総戸数：３４９戸　駐車場台数：１８４台

❏ 鉄筋コンクリート造地上３４階建て、免震構造

❏ 築年月：２００９年８月

❏ 最寄り駅：京阪中之島駅 徒歩４分

❏ 設計 施 工：株式会社竹中工務店

コンシェルジュが常駐しており、施設内の設備の予約や取次サービス等を代行いたします。入居者の方はその手続きを待つ間、こちらの空間でひとときのくつろぎをお楽しみください。もし小腹が空いた場合は、１階に併設しているカフェレストランでお食事をしていただくことも可能。

そして駐車場の車寄せにはドアマンも常駐しており、荷物の持ち運びもお手伝いします。いたれりつくせりです。

❏ 駐車場　月額２３,０００〜３４,０００円

❏ バイク置き場　月額１,０００円〜５,０００円

❏ 駐輪場　月額１００〜２００円

上層階用エレベータは２機ございますが、何ゆえ戸数も多いマンションですのでお待ちいただくこともしばしば。

その間はソファでくつろいでいただくか、北側の窓からの景色をお楽しみください。

＊北側の景色は後ほどご紹介します。

先程言いそびれましたが、当マンションは防犯性に非常に優れております。

❏ エントランスから住戸に至るまで５重のセキュリティ

❏ 共用部や住戸の異常を遠隔で２４時間３６５日監視する「L.O.Gシステム」を採用

❏ 有人管理による２４時間の監視

❏ 外出先から防犯セット状態の確認、防犯セットが解除された場合のメール通知、家族が帰宅した際のメール通知、留守時の来客のお知らせ等の安心サービスが利用可能

小さなお子様が一人で留守番していても安心の設備です。

特大リビング

先程の玄関をご覧いただき、室内を早く見たいという方が多いと思います。

高井不動産がセレクトしたこちらのリビング、広さはなんと２４帖。近年のタワーマンションは部屋数を重視した間取りになっている傾向にありますが、この部屋はリビングでの生活を重視した大胆な間取りとなっております。

せっかくタワーマンションに住んでいただくのですから、気持ちも間取りも余裕のある空間で極上のひとときを味わっていただきたいと思います。

ビル群を見下ろす景色

バルコニーからはご覧の眺望です。

南向きのバルコニーで、３１階という高さは眼前に遮るものが何一つございません。晴れの日にはあべのハルカスまで見える特等席。

ご近所付き合いのほど、よろしくお願いいたします。

当マンションにお住まいの方々は、身支度が最重要です。御婦人方達とのお食事、重役との会合など大切な時間が多いかと思います。

身なりを細部まで見渡せるよう鏡は大きく、ＴＰＯに合わせた化粧品を使い分けていただけるよう収納も多数ございます。

この大ぶりな浴槽が日々の疲れを最大限に癒してくれます。ここでは至福のひとときを味わっていただければと思います。

入居者様専用設備

さて、それでは入居者様がご利用いただける、当マンション自慢の共用設備もご紹介いたします。

２階にございますは「プレイルーム」です。

＊さまざまなトレーニングマシンが利用可能な「フィットネスルーム」も２階にありますが、この日入居者が利用中だったため撮影できませんでした。

フィットネスルーム概要

❏ 利用可能時間 ６〜２２時

❏ 料金 １時間５００円

練習場へ行くお時間も無いほど忙しい方のために、当プレイルームでは満足のいく環境をご用意いたしました。

ご利用の際は貸し切りとなり、団体でも利用可能。

❏ 利用可能時間 ９〜２２時（３時間まで）

❏ 料金 １時間千円（１組あたり）

最新の機器がその弾道や飛距離を計算し、まるでコースを回っているかのような体験を可能にしました。

そんなことが可能なのか、気になりますよね。それでは実際に打球を打ってみましたので、結果をご覧ください。

４００ヤードのコースで残り２８６ヤードということは、一打で１１４ヤード打ったということです。メートルに換算いたしますとその距離なんと１０４ｍ。

プロの男子でも３００ヤードを超すのがせいぜいですので、その三分の一も飛ばせました。７割ほど転がっていましたが。

「GOLFZON」

インターネットでお調べしたところ、ヨドバシカメラで７２万９千円で販売しております。気になる方はぜひ。

＊１５階には来客用の宿泊施設「ゲストルーム」がありますが、利用中であったため撮影できませんでした。

ゲストルーム概要

❏ １泊１名４千円、２名で５千円、３名で６千円（全て１組あたりの料金）

❏ ２ヶ月前から予約可能

❏ 利用可能時間 ９〜２２時（５時間まで）

❏ 料金 １時間千円（１組あたり）

❏ ２ヶ月前より予約可

お料理上手な皆様のことでしょうから、この空間で大いに楽しまれてはいかがでしょうか。

ソファ・テーブル、そしてハイサッシの窓。こちらでお食事と景色をお楽しみいただけます。

そして先程の栗山様からのお話ですと、夏は淀川花火もここで楽しむことができるそうです。ただその日は団体３組での貸出となりますので、予めご了承くださいませ。

美術館が設立予定

そして目線を真下に向けてみますと、広大な敷地が空き地となっているのがわかります。

なんとこの敷地に「大阪新美術館」が設立される計画が進行中でございます。市が所有する４９００点以上の近現代美術品を展示収蔵する施設で、１８年度末から２１年春にかけて工事を行い、２１年度中の開館を目指しているとのことです。

南は科学館、北は美術館に挟まれた、『Life with Art』の名にふさわしいマンションであることがお分かりいただけたかと思います。

少し長くなってしまいましたが、当マンションの概要、並びに警備員様のスコアを詳細にお話できて満足気味ではございます。

本日のご紹介のお部屋は８４㎡の２ＬＤＫ、込２５万円となっております。

数多のタワーマンションを探していても中々見つからない間取りですので、気になる方はぜひご連絡くださいませ。