北摂のデザイナーズ

オザワ不動産が北摂で産声を上げてからもうすぐ丸2年が経過しようとしておりますが、大阪市内と比べ北摂はデザイナーズ物件が少ないですね。まぁ需要が多くもないので仕方がないと言えばそれまでなのですが、そんな北摂のデザイナーズは存在すら少ないものの、造りはチープな感じが無く魅力的なものばかりな印象です。

今回ご紹介するデザイナーズ物件は「BLALYS」と名付けられた物件で、阪急蛍池から阪急石橋までの間に建っている巨大な石の塊のような物件です。

ブラリスは外から見ると巨大な石の塊のようですが、共用部の内側からの目線では石そのものです。

そして区画はワンルームが多いのですが、部屋によってはメゾネットのお部屋なんかもあったりします。

広い大人のワンルーム

さて、ワンルームと言いましたが、このBLALYSはそんじょそこらのワンルームではございません。50㎡クラスのワンルームですので、ちょっと広めの1LDKぐらいあります。

天井や壁はコンクリート剥き出し、足元はタイルと重厚感のある造りで、風呂・トイレ・洗面はスケ感のあるスケスケタイプ。完全に大人の余裕を見せつけられるワンルームと言えます。

ちなみにこのデザイナーズ物件によく見られるスケ仕様、なぜスケスケ仕様なのかをググってみますと、
『主に空間を広く見せる視覚効果、高級ホテルのようなオシャレな演出、そして限られた面積での明るさ確保が理由です。』とのことでした。

設計士の下心とかではないことが完全に証明されたので、ご安心してお住まいいただけるかと思います。

そしてキッチンですがガスの2口で調理スペースもそこそこ。キッチンが一番生活感が出る場所なので、扉で隠せるようになっております。この辺りもデザイナーズとしてのこだわりポイントですね。まぁこのキッチンなら見えてもそんなに生活感は出なさそうだと思いますが。

そしてスケ感のある水回り設備。全て一括りになっているものの、一つ一つがそれなりの距離を保っているので圧迫感などは感じないと思います。まぁそもそもスケてますし。

また、壁のタイルがクール＆キュートな点も遊び心があって個人的に好きです。ちなみにトイレはもちろんウォシュレット搭載済み。

そして風呂ですが、これまたデザイナーズならではの猫足バスタブです。

そしてこのよくある猫足ですが、そのメリットをググってみると以下回答をいただけました。

『バスタブと床が密接するタイプの据え置き型バスタブの場合は、バスタブで隠れてしまった部分の床が非常に汚れやすくなりますが、猫足バスタブは猫足でバスタブが宙に浮いているため掃除しやすいのはもちろん、カビも生えにくく、床を清潔に保てます。』

何回バスタブ言うねんという感じですが、デザインだけではなく理にかなった設計だということがわかりましたね。決して設計士が猫派だったというわけではないので、犬派の方も安心してお使いいただけるかと思います。

ちなみにBLALYSはペット飼育不可です。

さて、このBLALYSのワンルームですが、50㎡で賃料は9.5万円、共益費1万円の計10.5万円、礼金は23万円という条件で入居者募集中。ちなみにこの賃料ですが、2026年春以降はもしかしたらちょっと上がる可能性があるので、少しでも安い条件の今がチャンスです。

最寄り駅は阪急宝塚線蛍池駅・石橋阪大前駅ともに徒歩10分。

北摂の名作デザイナーズと呼び声の高いこのBLALYSですから、せっかく住めるなら一度は住んでみてはいかがでしょうか。

お問い合わせはオザワ不動産まで。