市内物件

こんにちは、オザワ不動産です。普段北摂エリアでの物件紹介がほとんどなのですが、今回は「市内のえぇやつ」を極秘に入手致しましたのでご紹介します。

場所は市内と言えばでお馴染みの西淀川区、歌島というエリア。たまたま私はあまり行ったことが無く土地勘もそこまでなのですが、記事をご覧の皆様なら存じていることかと思います。

隣の建物と密着している連棟物件なのですが、明らかに一画だけテイストが異なるコチラが本日のお目当てです。

さて、これから室内を見ていきますが先に一点だけ注意事項があります。それは「私がまだ現地を直接見たことが無い」ということ。この記事を書いている2/3現在、まだ契約が残っており部屋に入ることが難しいのです。（内覧時はスケジュール調整の後可能です）

なのであくまで写真を見た感想となりますので、お問い合わせ時に詳細希望と言われても「私もです」としかお返事できませんのでご注意ください。

さて、おしゃれの基本は足元からとよく言うように、空間の雰囲気は玄関から始まります。コンクリート土間に樹齢2,000年ほどの小上がり、そして細工の効いた引き戸と、古いながらも趣のある作りになっています。コレだけでも来客の心をグッと掴める空間かと思います。

えぇシンク

これは玄関横にあるシンク。当初は台所だったスペースが、リノベーションにより一面タイルのシンクへと生まれ変わったのでしょう。図工室の筆を洗うところを思い出しますね。洗ったものを並べておけるスペースの広さもいい感じです。

ギャラリーとして使われている今、この図工室仕様のシンクは確実にフィットしていると断言できます。昨今のリノベーションではステンレスのキッチンを置いてオシャレっぽく見せているところが多いので、このようなこだわりアイテムは個人的にポイント高めです。

そして、住む場合はコンロを設置する必要があることも断言しておきます。

そして1階の居室。

玄関から階段下収納がある部屋を抜けると6帖ほどのダイニングスペースがあります。壁や天井は和の雰囲気ながら、足元はフローリング、照明はスポットライトという利便性を取り込んだ和洋折衷空間です。テーブルに作品を置いたりしていたのでしょうか。壁が白いので絵を飾るのも映えそうですね。THE・クリエイターの家、っていう感じがしてイケてます。

そして洗面台・トイレ・風呂です。ここであえて特筆するとすれば風呂でしょうか。

ステンレスの正方形タイプで、良くも悪くも昔ながら。この手の風呂で「広くて快適」と言っている人を私は見たことが無いので、もしリノベーションが叶うのならいの一番に変えられるところでしょう。かろうじて追い焚き機能が備わっておりますが浴槽に浸かる時は狭さを感じずにはいられないと思いますので、普段はもっぱらシャワーでOKという人向けの仕様です。

最後に2階ですが、およそ2帖と6帖ほどの居室があります。そして広い方の部屋、もともと床の間っぽいところに電球が吊るされており、暗くなるのが待ち遠しくなるほど色気たっぷりの空間です。これだけ洗練されたデザインの戸建、市内広しと言えどもそうそう見つかることは無いでしょう。

というわけで条件ですが、住居の場合は賃料12万円、敷金礼金は1ヶ月ずつです。店舗利用の場合は賃料に別途税、敷金礼金は3ヶ月ずつとなります。JR東西線御幣島駅徒歩7分、こだわりの家をお探しのあなたにぴったりなこの西淀川区の家で、新たな生活の第一歩をスタートしませんか。

お問い合わせはオザワ不動産まで。

※間取り図は作成中