デザイナーズ感丸出しなエントランスからこんにちは。

本日は北区大淀中一丁目からお届けしましょう。まず物件所在地ですが、最寄りの中津駅からは早歩きで5分といったところ。とは言っても阪急の中津駅ですよ。御堂筋の中津駅からだと、Google Mapいわく14分ぐらいかかります。結構遠い。

そんなこんな、不動産屋パワーでオートロックも難なくクリア。やってきたのは最上階の7階角部屋。それでは参りましょう。

ウッドデッキバルコニー

玄関を開けると早速ウッドデッキバル。早速飛び出したい気持ちは分かりますが、一旦落ち着きましょう。というのも、玄関からバルコニーの間にはフィックス窓のトラップが仕掛けられており、駆け足で飛び出そうもんなら血祭りです。

バルコニーに出るには一度お部屋を経由しないといけないワガママボディー。定義の違いは分かりませんが、バルコニーというより「テラス」という言葉の方がしっくりきますね。洗濯物なんか干さずに、コーヒーテーブルとか置きたくなります。

最上階ということもあってテラスは青天井。良くも悪くも、太陽も雨も容赦なく降り注ぎます。濡れて困るものは置かないようしましょう。そう考えると室外機ってタフですよね。

10帖ワンルーム

さて、お部屋はいたってシンプルな10帖ワンルーム。10帖といえば、狭過ぎず広過ぎず、一人暮らしにちょうど良いサイズ感。個人的にワンルームの紹介は大好きです。なにせ楽チンなので。なんてことを言っていると、来週あたり200㎡越えの5LDK戸建てとか当てがわれそうです。勘弁してください。

そして何やら男心をくすぐるハシゴ。

セット

ロフトですね。よほど生活感を出したくないなら別ですが、ここを寝床にするのはあまりオススメできません。落ちたら危ないですし、何より色気がないです。

おとなしく物置きとして使うのが正解かな、と。急な来客時、脱ぎ散らかした衣服や食べ残したカップ麺も、とりあえずここに隠蔽するストロングスタイルにも対応可。

ペット可

しかしこう見ると窓がたくさん。開放感があって良いですね。日中は照明要らずの省エネ仕様。マドガヒロシに認定します。

さらに当物件、礼金をプラスで課金すればペットの飼育もOK。飼育可能なペットの種類については、まだ詳細がハッキリしていないのでお気軽にご相談くださいまし。

続いては水回り。

順を追って見ていきましょう。

IH2口の普通に良いキッチン。

デザイナーズ御用達のリンナイ製縦型ガス2口かと勝手に思ってたので安心しました。ちょいとマニアックな話ですみません。でもアレ、はっきり言って使いにくいですよね。

ごめんなさい、話が逸れました。

収納力皆無の洗面台と、ウォシュレット無しのスパルタンお便器。この辺の不便さもデザイナーズならではの醍醐味ですね。甘んじて受け入れましょう。

お風呂は普通に良い。

さて、本日紹介したマドガヒロシのデザイナーズワンルーム、気になる賃料は共益費込の8.8万円。最上階角部屋でこのサイズとクオリティー、しかもペット可。この条件が揃ってこの賃料はなかなか狙い目かと思いますよ。

が、礼金がなかなか強気でございまして。その額なんと23万円。ペット飼育の場合はそこに家賃1ヶ月分が上乗せされるので、その他諸々含めると初期費用が40万を超えてくる勢いです。引き締まりますね。

お手元に余裕のある方、この機会にいかがでしょう。

Photo by : MIU