こんにちは、オザワ不動産です。ちょうど一週間前に、渋井不動産HP上でオザワ不動産の記事を紹介させていただいたところ、インスタのフォロワー様が増えました。

「えっ、オザワ不動産ってインスタのアカウントあるの？」と今お気づきになった方、そうなんです。実はあったんです。先週はHPのリンクしか添付しておらず失礼いたしました。

弊社のインスタグラムは最新AI（Akihiro Intelligence）を駆使しており、絶妙なタイミングでフォロワーの0.1%以下しか興味のない物件情報をストーリー上で紹介したり、生産性のないことを呟いたりさせていただいております。ぜひご確認ください。

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能勢町という選択

さて、本日ご紹介する物件はオザワ不動産が注目している豊能郡能勢町から。

市内で商売をやっているとふと「あれ、ウチの商売ってもしかしてここ（市内）じゃなくてもできるかも」と思ったりしませんか。最近はSNSで告知をすればお客さんが足を運んできてくれる時代です。最近の物価高で市内の高賃料での生活がしんどい人も多いと思いますが、じゃあどこでやろうかという話でオザワ不動産は能勢をご提案します。

解体工事中

普通の不動産屋は市内の後釜候補地としての能勢は常識を疑われる可能性があるので提案しませんが、弊社はたまたまそういうの気にしない不動産屋なのでよかったです。

飲食→コインランドリーという経歴から見事なスケルトンへと生まれ変わったこの能勢の店舗。オーナー様が内装関係のお仕事をされているため、ただいま絶賛解体工事中です。そして引き渡しは解体後のスケルトン状態ですので、借主側での内装工事必須となります。ワンフロアの広さは43㎡ほど。

1階が店舗で2階・3階が住居スペース。解体前の小汚い内装もオーナーの魔の手にかかり、以前の思い出がすっかりなくなっております。畳を敷くのかフローリングを敷くのかは入居者の自由ですので、どんな部屋にしたいかイメージを膨らませておいてください。

ちなみにキッチン・独立洗面台・風呂などの設備はそのままで、思い出たっぷり仕様。もちろん入居者側で好き勝手に入れ替えてOKではありますが、現状のまま使用された場合も残置物扱いということをご了承くださいませ。

3階はより気合を入れて解体しており、バルコニーへと出ることができた部屋そのものを壊しました。ストレスの矛先が部屋に向かうタイプなのかもしれません。もちろん壁はオーナーサイドで構築していただきますのでご安心ください。

抜群の風景

そして屋上があり、晴れた日にはご覧の里山風景が一望できます。それを理由に友人を呼んでここで飲むのもアリですね。

「ここでしか買えない珍しいものが売っている物販」「クセ強のカレー屋」「カリスマ美容師のセカンドライフ店舗」など、業種はほぼ何でもOK。

一棟まるまるで賃料税込6.9万円と、さすがのリーズナブルな賃料。礼金2ヶ月で改装時のフリーレントも相談できます。そしてここが重要なのですが、能勢町で個人店向けの賃貸物件はほぼ出てきません。めちゃくちゃレアな物件ですので、案外アリかもと思った方は一度能勢へお越しくださいませ。

お問い合わせはオザワ不動産までどうぞ。

Photo by : OZAWA