景色満点一人暮らし

リバービュー＆大阪城ビュー＆パークビュー。もひとつおまけにペットOK（小型犬1匹）案件です。これ、部屋からの眺め。

階段2階なんですけど、目の前に遮るものがない(電線だけは堪忍して)ので、太閤秀吉のシンボル”大阪城”が拝めるわけです。

30㎡・1Kで、月額6.7万円をペイすれば、この眺望の部屋に住めます。

ググッと引いてみると、こんな室内。清潔感のある南向きの8帖です。なんやかんや使いやすい長方形で、くるりすると・・・

ちゃーんとクローゼットも備え付けられています。

おや、ドアのこの四角穴はもしかして…

なんとペット用の通用口があるんです！これがあれば部屋を自由に行き来させられますね。

なんでかミントグリーンのキッチンは、ガス2口グリル付き。洗濯機置き場がここ。コンパクトなテーブルなら置けなくもないですが、居室に置くのがベターかと。

玄関周りはこんな感じ。シューズBOXが上下2段は地味に嬉しいですね。

しっかり3点セパレート

ちゃんと3点セパレートで、予想以上にハイスペック。洗濯機置き場がキッチンなことを差し引いても、ハナマルをあげてもいいんじゃないですか。しかもバルコニーもあるので、外干しできます。

はい、ということで、気になる諸費用です。敷金ゼロ・礼金10万円の賃料共益費込み月額6.7万円。この眺望と立地、部屋の広さ、水回り設備を考えたら、いかにコスパが良いかお分かりいただけるでしょう。

交通面も、JR東西線・学研都市線『大阪城北詰駅』徒歩7分、大阪メトロ谷町線・京阪本線『天満橋駅』と長堀鶴見緑地線『大阪ビジネスパーク駅』へも徒歩10分ほどと、東へ西へいずれに向かっても駅にぶつかるというアクセス網が敷かれています。

再三言っていますが、大阪城公園周辺は、大阪メトロ中央線『森ノ宮駅』から延伸する『(仮称)森之宮新駅』の開業を2028年春に控えていたり、大阪公立大学の森之宮キャンパスが、今年の9月に開設したりと魅力的なエリア。「ちょっ、まって…」なんて言ってられません。

以上、渋井不動産でした。

Photo by : EIKICHI

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