阿波座駅最寄り・SOHO可

ここんとこやたら雪が降って、珍しくもなくなってきましたね。言うても、もう3月。梅も見頃を迎え、今週はすっかり春めきますよ。さぁ新居で春を迎えましょう。

ということで本日は、設備強めの29㎡コンパクトメゾネットを紹介します。場所は、大阪シティの憩いの場「靭公園」のほど近く。大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』徒歩8分の立地です。本町や中之島も徒歩圏内。事務所利用も可能で、移動も便利です。

築37年ながらも、オートロック・エレベーター・宅配BOX完備の優等生マンション。8階角部屋です。玄関を開けると早速、南東向きの採光窓が目に飛び込んできます。おかげで明るい室内。

メゾネットの下階は、窓の多い3.5帖。天高は2.2mほど。

階段下には、中腰・イン・クローゼット。奥に行くにつれ、ウォークは難しそうです。

反対側にはキッチン。ガス2口のグリル付きで、単身には十分、二人暮らしにもそこそこのスペックです。ただ、広いとは言えないので、二人掛けのダイニングテーブルをキュッと窓際に寄せましょう。

この日はあいにくの曇天でしたが、南東向きなので日当たりは大いに期待できるでしょう。ただ、ここで残念なお知らせ。洗濯機置き場はバルコニーです。野晒しになるので、新品の購入は控えましょう。
気を取り直して、キッチン左手にある水回りに移ります。

洗面台はよく見るフツーのやつ。お風呂もそうかと思いきや、浴室乾燥機能とミストサウナ付き。しかもマイクロ＆スプラッシュで緩急つけられます。予想外のオプション。

L字な上階へ

それではピリリとレッドラインが走る階段で上へあがりましょう。

6帖の広さで2.1mほどの高さ。明かり取り窓で上階も明るい雰囲気。ただ、夏場は容赦なく陽射しが差し込むかも。

ベッドは右手奥、という手もアリ。

西区京町堀より登場した29㎡・1Kメゾネット。ここまでご覧になって、「あれ、30㎡ないんだっけ？」と空間活用の妙に驚かれたことでしょう。ワンフロアの1Kとは違い、オンオフの切り替えもできるので、SOHO利用としても最適。

この一室を巧みに使いこなせる人に住んでほしい。そんなコンパクトメゾネットの気になる諸費用は、敷金ゼロ・礼金5万円の賃料共益費込み月額7.35万円。刻んでくる賃料は気になりますが、初期費用が抑えられるのは喜ばしいことです。

もうじき桜やバラの開花で朗らかな空気に包まれる靭エリア。さぁ、新居で春を迎えましょう。

以上、渋井不動産でした。