深掘るとオモロイ新町

今日はイチオシの物件をディレクター・ハナがナビゲートします！
「ハナも歩けば飲み屋に当たる」そんな西区新町一丁目。ミナミにすぐ出られて、コンビニ・飲食店はもちろん、気になるショップもちらほら。深掘りすると面白いエリアです。美味しいラーメン屋があると教えてくれたのが「いかれたnoodle Fishtons」。

最寄りは、大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩5分、長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩7分です。

紹介するマンションは1989年築。ハナがYouTubeをよく見るという仲 里依紗と同い年。年季を感じないと言えば嘘になりますが、ちゃんとエレベーターもあります。

バルが見逃せない1DK

それではエレベーターで最上階5階へ。

ピンポーン

ハナのくりくりおめめが、この通りくっきりはっきりモニターに映っています。ちょっとレトロ感ある当マンションには異質と言える、カラーモニターのインターホン。地味に推しポイントです。

間取りは33㎡・1DK。30㎡を超えているのが嬉しいですね。

ダイニングキッチンは7帖。ダイニングテーブルは壁付けするか、真ん中に丸いカフェテーブルを置くと収まりが良さそうです。

レトロでガチなキッチン

タカラスタンダードの懐かしキッチン。デザインに気を取られていましたが、シンクの広さや収納力がゴイゴイスー。コンロは自主設置ですが、このキッチンであれば、3口グリル付きを準備して自炊に力を入れたくなります。

このキッチンであれば、一汁三菜頑張りたいです！
とハナが収納力を見せつけています。

そして自炊を頑張りたい君に、強力なバックアップ体制が敷かれています。スーパーはライフ・ビッグビーンズ・イオンフードスタイルが徒歩5分圏内という、神がかった立地。これはもう料理するっきゃないですね。

そしてやっぱりこの物件で一番見て欲しいのがコレ。

ジャジャーン！物置が付いてるんです！

しかもハナが両手を広げても余裕の広さ。

防災グッズや趣味のアウトドア用品なんかをクローズしておけます。こんなの、本当に少ないです。トランクルームに預けるほどでもないけれど、出番の少ないスノボーや釣具、BBQコンロなどをしまっておくのに重宝するでしょう。

洗濯機は外ですが、これだけ屋根で覆われているので、雨ざらしになることはないでしょう。突然の雨も洗濯物が濡れずに済むのも有難いです。

そしてDKの先には洋室6帖。今は照明器具が付いていないのですが、電気を点けていないと多少暗くは感じるところ。エアコンは付いております。よっしゃ。

それにこの、和室の名残りを感じさせる押し入れ収納。

身長164cmのハナが寝転べる横幅。さらには天袋も。バルコニーの物置だけでなく、室内の収納力もエグい。服好きや収集癖のある方は願ったり叶ったりでしょう。

3点セパレート〜

そして水回りは、タラララッタラー♪
「3点セパレート〜」ドラえ⚪︎んが絶対言わなさそうなフレーズですが、有難い3点独立です。お風呂だってほら。

ハナの手の届く高さで、浴槽もスクエアでこじんまり。こんなに小さくても浴槽を作ってくれたことに感謝できる人なら、この部屋の住人に相応しいと言えるでしょう。

ハナがナビゲートする物置付き1DKいかがでしたか。
新町という深掘りし甲斐あるエリアで、最上階角部屋、そして室内外の充実収納とガチで頼もしいキッチン。気になる諸費用は、敷・礼ゼロの賃料共益費込み月額7.5万円。

ハナが新町エリアを紹介しながら案内します！

以上、渋井不動産でした。