西区の安広単身ルーム

本日ご紹介するのは、新町というよりほぼ立売堀に位置する物件。部屋は階段3階です。

ちょいちょいちょい。ちと階段急やないですか。
そう思ったでしょ。勾配が分かりにくい写真も撮ったのですが、そこは正直にお見せします。内覧に行けばわかることなんで。これを毎日3階まで上り下りするのか〜なんて思っちゃった方は、ここでバイナラ。でも・・・敷礼ゼロの賃料6.1万円、そして30㎡超えでさらに嬉しい3点セパという好条件が揃った”安広物件”なんです。

玄関まわりには背の高いシューズボックスとトイレが配置。

窓の多い14帖

部屋のメインは14帖のワンルーム。北側には窓がずらりと並び、間接照明のように控えめな光を放ちます。

部屋の奥には水回りがまとめられ、洗面台が独立しているのも好ポイント。

ワイド1900の広々キッチン。コンロは自主設置タイプで、ダイニングテーブルにもなるカウンター付き。

「へい、お待ち！」と半チャンラーメンがハイカウンターに乗せられ、こちらのダイニングテーブルで町中華気分が自宅で味わえる仕様。

ダイニングテーブルをカウンターで賄えるのであれば、かなりの余白が生まれるので、ベッドやソファもゆったり置くことができます。

収納も容量大きめ。衣類はもちろん、布団などの大物もすっぽり収まりそうです。少し奥まったスペースにあるため、家具のレイアウトに干渉しないのも良き。

3点セパ＆インナーバル

バスルームに追い焚きや浴室乾燥などハイカラな機能はありません。

と言っても、この広さ・賃料にしてバス・トイレ・洗面台が独立しているということだけで神に感謝するレベル。

そしてインナーバルコニー。洗濯パンもここに置かれているので、洗濯機からダイレクトに干せるという効率的なスペースです。

換気窓だって二面あります。写真左手の足元にある窓を開けると、、

共用階段がお目見え。

もしも他の入居者が辛そうに階段を上っていたら、中島みゆきの「ファイト」を歌ってあげましょう。

一点言いそびれていましたが、当物件にバルコニーはございません。しかし、ご覧の共用の屋上スペースがあるので、頑丈な洗濯バサミを持参の上、お干しくださいませ。

では、おさらい。西区新町三丁目から登場した32㎡のワンルームは、大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』徒歩5分ほど。2駅3路線のアクセスが叶う好立地です。

諸費用は、敷礼ゼロの賃料共益費込み月額6.1万円。

この立地で、この広さで、この賃料のワンルームが出るのは、引っ越しシーズンが佳境の今だからこそ。お見逃しなく。

以上、渋井不動産でした。