滅多にない賃貸区画

「タワマンの購入を検討している」
「住みたいけれど転勤や予測しづらいライフステージの変化で思い切ることができない」
「前澤友作氏の新居ルームツアーを何度も見てしまう」
一つでも当てはまったあなた。そんなあなたにぴったりな物件をディレクター・マックスが紹介します。

本日紹介するのは、2020年築36階建ての高級築浅タワーマンション「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」。本町・淀屋橋・梅田など主要なビジネスエリア、ショッピング街にアクセスしやすい立地を誇ります。

お寿司は”松”を、自家用車は”レクサス”を選ぶあなた、防災力に関してはいかがでしょうか。

ハザードマップをご覧いただきましょう。旗が立っているところが当マンション該当のエリア。ハザードマップ上でも比較的安全性が高いことが窺えます。
昨今、逸れるかと思った台風も急に舵を切ったように、きれいに日本列島を縦断したり、地震の規模や頻度が年々増加している気がするなか、それでも日本に住み続ける我々にできること、それは「備えること」。

「防災力強化マンション」に認定

当マンションは、大阪市の「防災力強化マンション」に認定されており、非常用エレベーターや各階の防災倉庫を完備。停電時には重油で発電し、非常用エレベーターを最大24時間稼働させることが可能といった、頻発する自然災害の強力なバックアップ体制を敷いています。

極上の贅沢が待ち受ける

防災・耐震面で高条件であることがお分かりいただけたところで、シティライフの極致を体現するエントランスをどうぞ。タワマンと言えばラグジュアリーな共用施設も決定打のひとつ。緑豊かな庭園と豪華なエントランスを抜けると、これらの施設があなたを待ち受けます。

南西角部屋82㎡・3LDK

マンション自体の魅力を感じていただけたところで、お部屋へご案内いたしましょう。メインのLDKは、大きな窓が特徴の16帖。正直リビングはもう少し広さが欲しいところ。ただ、家具を入れてみたイメージを見ていただくと悪くないかもと思っていただけるはず。

リビングからの眺望を堪能するために、背もたれの低いソファを置いて、FLOSのフロアランプを置けば、居心地の良い空間に仕上がるでしょう。リビングの窓からの眺望がこちら。

夜景はこちら。

そして、LDKに隣接して横並びに、4.5帖・5.5帖・7.5帖の3部屋があります。それぞれクローゼットも付いていて、ファミリーにもぴったりな間取りとなっています。

ハイグレードな水回り設備

タワマンの醍醐味といえば、やはりグレードの高い設備たち。築浅の真新しさに加え、各水回りはご覧の通りラグジュアリーな空間です。

バスルームに追い焚きはもちろん、マイクロミスト機能付き浴室暖房乾燥機など高級分譲ならではの設備が揃います。

トイレだってご覧のゆとり。当たり前のように手洗い場がついています。

いかがでしたでしょうか。

昨今、建設件数が堅調で、成約件数も伸びているタワーマンション。中でも当物件は、大阪城公園や難波宮跡公園など、都心にいながら緑が多く存在するエリアに位置します。
交通アクセスは、大阪メトロ谷町線・中央線『谷町四丁目駅』徒歩7分、長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目駅』 徒歩8分。タクシーだと、ワンメーターで心斎橋・本町エリアへ行けて、新大阪へも15分ほど。移動や出張の多い方にはかなり便利です。

それでは肝心の諸費用ですが、敷金1ヶ月・礼金2ヶ月の賃料共益費込み月額39万円。学校区は、南大江小学校・東中学校。小学校はバルコニーからも見えるほどの近さです。

当マンション総戸数287戸の中でも希少な賃貸区画。「人生に一度はタワマンに住んでみたい」と密かに憧れるマックスが、あなたをワンランク上の住まいへご案内します。

以上、渋井不動産でした。