SOHO可の59㎡ @西区

本日ご紹介するのは、西区北堀江二丁目にあるSOHO可能なデザイナーズ物件。しかもあまり空きが出ない2LDKの間取りです。これは、”日常生活でデシリットルに遭遇する確率くらい低い”です。ですから堀江で二人暮らしor住居 兼 事務所を検討中の方、必見です。

ちなみに・・・デシリットル(dL)は1リットルの10分の1に相当する体積の単位。算数の教科書以来まぁ見ないですよね。

早速物件の紹介に移りましょう。最寄り駅は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』から徒歩2分。2006年築のRC造で、これまでも何度か紹介している人気のデザイナーズマンションです。ご紹介のお部屋は8階。それでは中へまいりましょう。

水回りは居室の手前にまとまって配置。先にざっと見て回りましょう。

壁が動く13帖LDK

そしてこちらが13帖LDK。「コンクリート打ちっぱなし×WOOD」が、家具を置かずとも、すでにおしゃれ空間を作り出しています。

嘘みたいにさっぱりしたシステムキッチン。こんなに薄っぺらいと、きゅうりから人参から何から何までピーラーでスライスしたくなりますね。今夜はリボン鍋しゃぶしゃぶに決まりです。

先ほどから気になっているかと思うので伝えておきます。こちらのお部屋はハウスクリーニング前で、窓ガラスや襖は修繕予定です。
ほっとしたところで、肝心の動く壁の正体です。

えっ・・・マジックSHOWでも始まったのかと驚きましたよね。安心してください。可動式のクローゼットです。

LDKに隣接するのは、合計15.5帖の洋室。可動式クローゼットで区切れば2部屋に変身。まさにスペクタクル。

クローゼットを壁づけするとこんな感じ。壁の役割を担っているため、天井までミチミチです。

ただし、中にモノを入れすぎると、そう簡単にレイアウト変更できない懸念が浮上してきます。

いかがでしたか。北堀江二丁目より登場した59㎡の2LDKは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩2分。四つ橋線『四ツ橋駅』も徒歩7分、さらには心斎橋も徒歩圏内の好立地です。

諸費用は、敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の賃料共益費込み月額20万円。SOHO利用可能（条件変更あり）。そして、事務所利用する方には特に有難いインターネット無料です。

ちなみに学校区は、堀江小学校・堀江中学校。お子様のおられるご家庭にはめちゃくちゃ重要な”小学校までの距離”ですが、2ブロック先のほんとにすぐそこ。どれだけ道草を食っても学校から10分以内には帰宅できるでしょう。

ここで住んでも良し、働いても良し。働きながら住むも良し。この物件があなたの部屋探しを終わらせてくれるかもしれません。

以上、渋井不動産でした。