谷町四丁目駅 徒歩1分

ここは、谷四の駅近デザイナーズマンション。駅徒歩1分という距離感は、「秒で着く」という表現を比喩で終わらせぬほどの好立地でございます。

オレンジのエレベーターに乗って、到着したのは最上階。複雑に入り組んだ共用廊下を抜けると、本日のお部屋が見えてきました。

（※写真はすべて前回募集時のものとなります）

111㎡の3SLDK

こちらが、本日ご紹介する111㎡の3SLDK。部屋に入って最初にインパクトをもたらすのは、天から降り注ぐ自然光と階段です。

よく見ると、各居室や水回りなど、全てはこの階段を中心にドアが配置されており、マンションの内廊下のような印象さえ受けます。

では、まず洋室①から見ていきましょう。

玄関側には2つの洋室が隣り合わせに並び、どちらも広さは8帖ほど。寝室や仕事部屋など、ゆったりとお使いいただけます。

同じく、背の高い収納が壁付けされた洋室②。ドアと窓が反転したくらいで、内装は洋室①となんら変わりません。

綺麗好きへ贈る水回り

水回りは、とにかく「洗う」に特化したラインナップ。

パウダールームには洗面台が2台も設置されており、綺麗好きさんやアライグマさんが喜ぶ姿が目に浮かびます。靴や衣類、果物など、思い思いのものを洗っていただければ幸いです。

開放感に満ちた23帖LDK

では、お待ちかねの23帖LDKをどうぞ。たくさんの窓が並ぶ南向きの採光面は、隣接するビルもあいまって、良くも悪くも抜群の開放感をもたらしています。

いくら道路を挟んでいると言っても、お向かいのビルとはアイコンタクトが取れそうな距離感です。あまり己を解放しすぎないよう注意しましょう。

高級感のあるフロアタイルに、無骨な天井。アンバランスな空間の中心には、メカニックな給気ダクトが目を引くキッチンを配置しました。

2つの島に分かれたキッチンは、広々とした作業スペースと、豊富な収納力が魅力。左手扉の先には、ストックルームまで設けられています。

スペックは、3口のガスコンロに魚焼きグリル、食洗機。

そして、新品のオーブンレンジがビルトイン。「クリスマスに七面鳥が焼ける家を探していた」というあなた、ぴったりなお家が満を持して谷四に登場しました。

屋上、あります

ラストを飾るのは、天から降り注いでいた階段を上った先。当物件専用の屋上テラスです。

これ以上ない取材日和だったので、デッキの上のテラス席も多めに映えている気がします。

なお、ずっと黙っていましたが、当物件はペット1匹飼育(小型犬・猫)も可能です。

心なしか、青空の下で駆け回るワンちゃんの姿が見える気もするものの、そんな時は少し心の休息をとりましょう。癒やしを求めるがあまり、幻が見えているのかもしれません。

デッキのまわりに大きめの植物なんかを並べ、南国リゾートのようなテラスに仕上げるのもアリですね。

谷町線・中央線『谷町四丁目駅』徒歩1分。アクセス抜群、利便性の高い人気エリアより、最上階111㎡の3SLDKが登場しました。

充実の設備と、ゆとりある居室。さらには、都会のド真ん中を占拠するようなプライベートテラス付き。希少価値を詰め込んだボリューム満点の一室です。

諸費用は、礼金1ヶ月の月額34万円。ダメ押しで、ペット飼育可・インターネットも無料。

以上、渋井不動産でした。