西区のレトロ2DK
![vilaminamihorie-53 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-53.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
「オシャレなデザイナーズって憧れるけど、実際住んだら、香りにまでこだわったりして、なんか疲れそう・・・」
と家ではジャージで過ごしたい、そんなアナタ。堀江でも肩肘張らない、ちょうどええ感じのお部屋があるんです。
場所は、南堀江四丁目。風化が激しい公園サインが気になる、日吉公園の近くです。隣に小学校があることで、子どもたちや近隣にお勤めのワーカーの憩いの場となっています。
交通アクセスは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀駅』徒歩5分。千日前線・阪神なんば線『桜川駅』も徒歩6分。自転車でサクッとミナミヘ出られることはもちろん、電車1本で神戸方面へも出られちゃうグッドリッチです。
散りばめられた昭和感
![vilaminamihorie-2 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-2.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
靴のかかとを踏みながらやってきたのは、昭和61年築・鉄筋コンクリート造マンションの5階。ワンフロアに2部屋なので、気遣いが最小限に抑えられます。ちょっと面倒くさがりなアナタに、ぴったりですね。
![vilaminamihorie-4 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-4.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
それでは上記の通り、左手前から時計回りにルームツアーをしていきましょう。
![vilaminamihorie-6 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-6.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
![vilaminamihorie-10 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-10.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
![vilaminamihorie-9 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-9.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
![vilaminamihorie-12 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-12.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
続いては、洗面室向かいの洋室へ。バルコニーはダイニングキッチンと繋がっているので、どこからでも洗濯物が取り込めます。
![vilaminamihorie-21 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-21.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![vilaminamihorie-19 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-19.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![vilaminamihorie-15 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-15.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![vilaminamihorie-25 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-25.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![vilaminamihorie-28 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-28.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![vilaminamihorie-33 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-33.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
![vilaminamihorie-35 – 【公式】渋井不動産 ヴィラ南堀江5A](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/04/vilaminamihorie-35.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
いかがでしたか。「堀江でも、そんなに頑張らなくていいんだ」と、胸をなで下ろしていただけたのではないでしょうか。
ダイニングキッチンは、広々とは言えないけれど、洋室と和室へ引き戸で繋がっていることで、必然的にリビングに人が集まりやすい間取りになっています。
気になる諸費用は、敷金ゼロ・礼金15万円の賃料共益費込み月額8万円。
若干の古さは”味”として受け入れられれば、西区の南堀江というグッドリッチで、この賃料は一見の価値アリ。そして最後まで黙ってましたが、実は、事務所利用も可能です。
ちなみに学校区は、日吉小学校・堀江中学校です。ご参考までに。
「オシャレ」「デザイナーズ」に飽き飽きしていたそこのアナタ。自然体でいられる、公園近くの懐かしさ滲み出る当物件、じわじわそそられているのではないでしょうか。
以上、渋井不動産でした。