南堀江・最上階の85㎡。ペット可の白いメゾネットに空室発生。

西区・憧れのメゾネット

本日は、西区・南堀江一丁目から、「85㎡メゾネットの最上階に空きが出た！」との情報を聞きつけ、やってきました。

アクセスは、大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋駅』・JR『難波駅』徒歩7分。お部屋は最上階に位置し、窓の外にはなんばHIPSもチラリしています。

周辺環境は、皆さまが想像する「堀江」そのもの。アパレルやカフェなどのお店に囲まれ、オレンジストリートもすぐ。コンビニやスーパーも徒歩5分圏内に揃い、利便性の高い生活が確約された立地です。

土間を抜けると、待ち受けるは11.5帖のダイニング・キッチン。そこから更に奥へ進むと、天高およそ5mのリビングへぶち当たります。

そして当物件、南向き・北向きの三面バルコニーを有している点も魅力のひとつ。写真は、最上階南向きバルコニーの日当たりです。

南堀江一丁目で抜け感のある眺望と日当たりが叶う物件は、それだけで希少価値が高いと言い切れるでしょう。

それでは、最上階メゾネットの上階へ。ここには、8帖洋室とウォークインクローゼット、水回りがまとめて配置されています。

ちなみに、インターホンは上下階ともに設置済み。来客や配達のたびに、螺旋階段を行ったり来たりする必要はありません。

では、洋室からくるりと踵(きびす)を返してみましょう。先ほど上ってきた回廊の先に、小部屋のようなものがスタンバイしていますね。

待機していたのは、南向きのサンルーム。日当たり抜群なので、植物を育てるも良し、物干しスペースに利用するも良し。

夏場は命の危険すら感じる灼熱でしょうが、エアコンスリーブという命綱は備わっていました。なお、ダイニング・リビング・洋室と、すでにエアコンは計3台設置済みです。

南堀江一丁目より登場した最上階85㎡1LDKのメゾネット、いかがでしたか。ワンフロアに2戸のため、必然的に角部屋。北と南の二面バルコニーにサンルームまでございます。

諸費用は、敷金2ヶ月・礼金1.5ヶ月の賃料共益費込み月額20万円。

そしてずっと黙っていましたが、SOHO利用も相談可能(エステは要相談・ネイル、マツエクサロンは可)です。なんなら、ペット飼育(小型犬1匹のみ)も可能。

南堀江一丁目という花形エリアで、日当たり抜群メゾネットライフを始めてみませんか。

以上、渋井不動産でした。