西区フルリノベーション
![tokanmansionnishinagahori-55 – 【公式】渋井不動産](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-55-1.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
本日ご紹介する物件は、西区新町三丁目の分譲賃貸。
周辺はオフィスや住宅が多く、最寄りの千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』は徒歩3分。堀江や心斎橋も自転車でピャッと行ける距離にあり、市内中心部への移動は、おおむね自転車で完結する立地です。
区役所や税務署も近いので、「お家でちょっと仕事をするよ」という方にとっても、拠点にしやすいポジションかと思います。
38㎡のワンルーム
![tokanmansionnishinagahori-3 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-3.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
では、さっそくお部屋へ。玄関ドアを開けると、住居らしからぬ柄の床が待ち受けていました。突き当りにシューズボックスがあることから、ここまでには靴を脱いでおけ、というメッセージ性を感じます。
![tokanmansionnishinagahori-7 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-7.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
![tokanmansionnishinagahori-38 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-38.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
室内は14帖のワンルーム。ぶち抜かれ白塗装された天井に、コンクリートブロックのアクセント。キッチンや水回りにあしらわれたOSB合板は、実はお向かいの壁一面にも使用されているんです。
床がフローリングということで、辛うじて住居の佇まいをしていますが、配置するインテリアやラグによっては、生活感を感じさせない空間に仕上がるでしょう。
挟まっています
![tokanmansionnishinagahori-12 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-12.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
洗面台はまさかのこの位置。張り込みの刑事っぽくひっそりと佇む台には、太陽の塔っぽい蛇口が備え付け。
![tokanmansionnishinagahori-24 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-24.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
ガス2口に魚焼きグリル付きのシステムキッチン。やや広めのシンクや、上下に確保された収納が使い勝手を後押しします。
![tokanmansionnishinagahori-20 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-20.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
二面バルコニーあり
![tokanmansionnishinagahori-32 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-32.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
バルコニーは土間横の南向きと、リビングに面した北向きがスタンバイ。見事すぎるほどビル壁に阻まれた眺望なので、「逆にお向かいからの目線が気にならないよね」というプラス思考さえ生まれました。
![tokanmansionnishinagahori-37 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-37.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
普通にキレイな水回り
![tokanmansionnishinagahori-17 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-17.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
トイレはウォシュレット付き。OSB合板に囲まれていることで、居酒屋のお手洗いっぽさが感じられます。なんだか物足りない方は、地球一周の旅的なポスターを飾りましょう。
![tokanmansionnishinagahori-15 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-15.jpg?resize=640%2C960&ssl=1)
![tokanmansionnishinagahori-27 – 【公式】渋井不動産 トーカンマンション西長堀](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2024/01/tokanmansionnishinagahori-27.jpg?resize=640%2C427&ssl=1)
西区新町三丁目より登場した38㎡のワンルームは、大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』徒歩3分。堀江や心斎橋もすぐ、利便性と落ち着いた住環境が揃った立地です。
諸費用は、礼金1ヶ月の賃料共益費込み月額10.6万円。
久々に出た西区のフルリノベーション、「一人暮らしだからこそ選べる部屋」を代表する一室が出ました。在宅勤務など、ワークスペースを確保したい方もお見逃し無く。
以上、渋井不動産でした。