KINPONが待ってた西本町のダイナミックバルコニー、本日より募集開始。

皆様こんにちは。渋井不動産のKINPONです。

渋井不動産が過去に紹介した素晴らしい物件の中でも、一際その異彩を放ち続けた物件があります。

KINPONは思いました。「またあの物件を紹介したい。こんな物件が西区内にあることを知らしめたい」と。

そんな物件から昨晩入居者様が退去され、なんと本日より募集開始。

そして今しがた、弊社の天才広報ozawaを連れて、物件の撮影を敢行いたしました。

【人物紹介:KINPON】

渋井不動産初代広報担当にして、現 マネージャー。「渋い住居・事業用物件なら俺に聞け」でおなじみの西区のドクターK。

そのイカツイルックスを凌駕する、体当たりな物件探しと希望条件を無視する超提案型不動産マン。DJという一面も併せ持ち、その攻撃的なプレイスタイルから西区のDIPLOと呼ばれているとかいないとか。

見た目を裏切るインドア派で、趣味は読書、お酒はそこそこ。好きなアーティストは宇多田ヒカル。

そんなKINPONは今、西区西本町1丁目のビッグバルコニーに居ます。

その広さ、約80㎡。バルコニーだけで。

3LDKの間取りが余裕ですっぽり入るそのキャパシティ。日当たりがどうのこうのとかもう関係ない。

KINPONが立っているあの部分の日当たりだけでもWow Wow Yeah!!!

おめでとうございます。

今回はこんな広大なバルコニーが、入居したアナタ専用で使い放題。

後ほど紹介する室内も約60㎡の2LDKと、ファミリーでもDINKSでも十分なサイジングなのですが、この広大なビッグバルコニーにテントを建てれば5LDKにも6LDKにも拡張可能。

親戚一同が暮らすことも夢じゃありません。

感極まってハイキック!

以上でバルコニーの紹介は終わりです。

他にも走り込んだり素振りをしてみたり、身体を動かしてみたのですがこのダイナミックなバルコニーの上でKINPONの存在感はチャイチー。ほぼ写真に写りませんでした。

さっさとお部屋をご覧いただきましょう。

かなり奥行きのある13帖のリビング6帖の居室をふたつ用意しました。

グレーのアクセントクロスをはじめ、壁床天井、そして水回り設備まで全てを平成27年に一新しております。

置かれたキッチンも、そのスペックに文句なし。

広いシンクと広大な調理スペース。すべてを飲み込む収納力と、調理師免許を持っているアナタも嬉しい3口のガスコンロwithフィッシュグリルがWow Wow Yeah!!!

引き戸の先に待つ、6帖居室は形の違うものをふたつ。

大きなクローゼットがコンバートされたこちらの部屋が寝室に最適でしょうか。

コチラは天井のアーチが特徴的な居室。

ミニサイズではありますが、ビッグバルコニーに続く掃き出し窓側に収納が1つ。

残念ながら掃き出し窓からバルコニーを望むことはできませんが、この窓の外にあのダイナミックバルコニーが待っていると考えるだけでWow Wow Yeah!!!

そんな2LDKの引き戸をすべて開放してみましょう。

すると顕になる、60㎡の超空間。

梁や柱は残りますが、その気になればビッグワンルームにトランスフォームすることが可能です。

水回りもこの通り。

平成27年に一新されたウォッシュレット搭載便所シャンプードレッサー普通の風呂

パウダールームも贅沢なほど広めに作られておりますので、こだわる奥様も納得の設備だと思います。

駆け足の説明にはなりましたが、紹介は以上です。

約80㎡という市内トップクラスのスーパービッグバルコニー。

インドア派のKINPONが喜ぶプライベートガーデンがついて、お家賃なんと10万8千円と安心のグッドヤッチン。

アウトドアの経験が薄いKINPONは使い道を思いつきませんでしたが、この広いバルコニーを活かすも殺すもWow Wow Yeah

ぜひどうぞ。

賃 料98,000円
共益費10,000円
敷 金0円
礼 金196,000円
所在地大阪市西区西本町一丁目
最寄駅本町駅
築年月昭和55年7月
構 造鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
間取り2LDK
面 積約60㎡
種 別分譲賃貸
所在階5階
E V有り
駐輪場有り
駐車場無し
ペット飼育不可

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