扇町の良さげな63㎡分譲賃貸。体感ちょい広め、初期費用は結構高め。

扇町駅の駅近分譲賃貸

ここは、扇町の分譲マンション。阪急オアシス・キリン堂・コンビニが徒歩1分圏内に揃う利便性は、扇町界隈でも頭ひとつ飛び抜けた暮らしやすさを誇ります。

お部屋は12階建ての11階。床に敷かれた養生シートの先が闇に消えていること鑑みると、相当な奥行きの廊下にずらりと住戸が並んでいるのが分かりますね。

では、さっそく中へお邪魔してみましょう。スリッパの数では3人家族が想定されていますが、シューズボックスの容量はそれ以上のポテンシャルをアピールしているようです。

ゆとりある玄関まわりには、各水回りも配置。

大型シューズボックスの裏手には、これまた大容量のウォークインクローゼットがスタンバイ。衣装部屋と呼称しても差し支えないほどの広さが確保されており、新しい服を買った日には、ここがランウェイになる未来まで見えます。

入口のブラインドカーテンや、棚ごとのロールカーテンがついているおかげで、来客時のお片付けはここにブチ込んでカーテンを下ろせば完了。たいへん効率的ですね。

そんなウォークインクローゼットを抜けると、6帖洋室が登場。信じられないかもしれませんが、この写真1枚の中には、6帖洋室・6帖洋室・13帖LDKが収まっています。

キッチン横のダイニング部分。宙に浮く引き出しに気を取られ、下の段差に気が付かない方も多いのではないでしょうか。逆にどんなラックを差し込めばいいのか、非常に惑わされます。

こちらダイニングお向かいの6帖洋室。ここにも壁付けの棚が設置されており、皆さまの期待に応えるように、左下のコレクションケースも2cmほど宙に浮いていました。

バルコニーは東向き。本日は思春期の乙女心くらいムラがある天気だったものの、ある筋によると午前中の日当りは凄まじいとか。

また、もうじきマンションの大規模修繕が始まるらしく、外壁は足場などで覆われる予定です。

では、おさらい。北区天神橋三丁目より登場した63㎡の2SLDKは、大阪メトロ堺筋線『扇町駅』徒歩4分。JR環状線『天満駅』も徒歩5分、そして実は天神橋筋商店街もすぐの立地です。アクセスも住環境もこの上ないでしょう。

諸費用は、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月の月額14万円。「たかぁ」と漏れだす声を止められませんが、立地・設備・間取りの汎用性、そして平米数以上に感じる広さは、この初期費用を出す価値のあるものが揃っています。

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