チーフが清き一票を熱望するフルリノベ、緑と青空に臨む2SLDK。

どうも、渋井不動産のチーフです。本日はわたしたちが掲げるマニフェスト「あなたの部屋探し、終わらせます」を実現すべく、最後のお願いにやってまいりました。

なんと言っても私の強みは、豊富な知識と圧倒的な経験値であります。家を買いたいと悩める有権者様にとって、最も適した物件、ローンシミュレーションをご提案し、よりよい生活へと導くことをお約束します。

公園前の2SLDK

そんな私が今回ご紹介するのが、住之江公園前に位置する2SLDK。

フルリノベーションされたばかりのお部屋で、土間から廊下へ続く壁はやわらかなグレー。不透明な金の流れなどには敏感な私ですが、この不透明なグレーカラーは乙だと思います。

また、ここに靴を並べられる点もナイスでしょう。死角に靴を置くことで、玄関まわりがごちゃつくこともありません。

高さは、186cmの私でちょっと手を伸ばすくらい。「置けるもんなら置いてみろ」という攻めの姿勢も良いですね。

12帖LDKは、キッチンが主役。黒いタイル張りのインパクトはすさまじく、この部屋自体を象徴するメインビジュアルも兼ねています。

バルコニーは、南向きの公園ビュー。日当りもピンポイントで洗濯物に降り注ぎます。

そんな眺望を窓の中におさめたのが、南側の4.5帖洋室。2部屋ある洋室はどちらも4.5帖の細長タイプなので、2人暮らしの場合、寝室は自ずと別々になるでしょうか。

さらに両洋室のあいだには、ウォークインクローゼットという名のワンクションをオン。パートナーと言えど、やはりプライバシーは大事ですもんね。

各水回りもクリーンに生まれ変わっています。パウダールームは遊び心のある蛇口と、収納棚を兼ね揃えたスペース。

浴室乾燥完備のバスルームも申し分ない広さ。浴槽のお湯は、たし湯・たし水で調整をお願いします。

ではラストに、ローンシミュレーションと物件概要をどうぞ。

大阪メトロ四つ橋線『北加賀屋駅』『住之江公園駅』徒歩10分より登場した55㎡の2SLDKは、販売価格1,880万円。金利0.475％・頭金なしの元利均等返済35年ローンを組んだと仮定すると、月々6万円ちょいの支払い額になります。

DINKs世帯の2人暮らしなどはもちろん、仕事部屋と寝室を確保したい1人暮らしにもお勧めの一室。上記はあくまでシミュレーションのため、ぜひとも対面で、私の渋いバリトンボイスで、ご案内させてください。

お問い合わせは、渋井不動産のチーフまで。

パレス住之江公園

・築年月：昭和54年4月
・所在地：大阪市住之江区西加賀屋四丁目4-18
・構　造：SRC造8階建
・施　主：グンゼ不動産
・施　工：長谷川工務店
・管　理：グローバルコミュニティ㈱
・最寄駅：大阪メトロ四ツ橋線『北加賀屋駅』『住之江公園駅』徒歩10分