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どうも、渋井不動産です。

本日紹介する物件は新町のヴィンテージビルディング、そこそこおじいちゃんな建物です。以前紹介した『 新町の2LDKは、ブランコが揺れるビッグバルが付いて9.3万円。』と同じ建物です。

このビルディング、特筆するべき点はオーナーさんの愛情でしょうか。とにかくこの物件への愛情が凄い。同ビル3階の管理人室でウーパールーパーを育てながら、日々筋トレ。私が取材に行くといつもタフマンをくれる優しい人です。

そんな愛情たっぷりのGOODルーム、エレベーターと階段に挟まれた絶妙なポジショニングからお届けいたします。よろしくどうぞ。

さて、早速玄関を開けました。

そこそこおじいちゃんなビルディングとは思えないほど綺麗な内装とボーイミーツガール、玄関で巻き起こすサバイバルダンス。

おそらく優しくて力持ちなオーナーさんが選んだのであろう床材の色が素敵ですね。女子ウケ間違いなしやろ!そんな感じです。

 

洋室に入ると何の変哲もない、使いやすい間取りと出会いました。あみだ池筋に面したお部屋なので、採光も抜群です。

そして奥の壁がダウンライトによって一際照らされていますね。あそこにお気に入りのアートを置いて欲しいオーナーさんの気遣いでしょうか。

角度を変えてみます。

おや?

大きな図体が顔を出しましたね。

おそらくアレは皆様が思っているアレだと思いますが、寄ってみましょう。

やはりコレはアレです。

「カウンターキッチン」

普段なら拍手喝采を送る設備なのですが、今回はその様子が違いました。

そう、そのポジショニングが絶妙なのです。

二口コンロとフィッシュグリル、広めのシンクと広大な調理スペースを併せ持つステキッチンであること間違いないのですが、その置かれた場所がめっちゃ絶妙。

 

寝室にちょうど良さそうな、5帖くらいの空間に解き放たれた4帖大のカウンターキッチン。

本来であれば1LDKの間取りになるはずが、その絶妙なポジショニングのおかげで1KTN(ワンルーム+キッチンルーム)に。

しかし丁寧に作られた天吊り棚や、しっかりとタイルで装飾したキッチン後ろの柱など、女子が見ればキュンキュンするポイントはキチンと抑えたいいお部屋です。

このグッドリッチで同価格帯のマンションとは大きく差をつける大振りなキッチン。是非自炊命なクッキングガールに住んでいただきたいと思います。

女子が嬉しい室内洗濯パンやシャンプードレッサー、脱衣所も完備。

お風呂も白くて清潔感たっぷりですね。

Futoo!!!

いかがでしょうか。

少々大振りなワガママカウンターキッチンを採用した新町の物件。心優しいオーナーさんの設計ミス感は否めませんが、自炊で日々生きていきたいオーガニックな女子にオススメです。

西長堀駅も西大橋駅も徒歩5分圏内、スーパーライフも比較的近め。キッチンデカめ!

気になるお家賃は共益費も込めて8.7万円でございます。

 

ひとり暮らしなら十分過ぎる室内。

ガンガン稼いでる、ちょっとクレイジーなOLさんに住んでほしいですね。

ちなみに、二人暮らしも余裕で可能な広さです。

お問合わせは渋井不動産まで。

 

以上。

賃料 共益費 敷金 礼金
7.9万円 0.8万円 0円 10万円
所在地 最寄駅 完成年月 構造
大阪市西区新町3 西長堀 昭和48年10月 RC造8階建
間取り 専有面積 バルコニー 物件種別
1KTN 約39㎡ 西 ビル
所在階 総戸数 エレベーター 駐輪場 駐車場
8階 あり あり あり

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  • 新町の大振りなキッチン、8.7万円。
  • 西区

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