『本町駅』徒歩3分。立地重視の単身に贈る月額6万円台の1K。

御堂筋線、徒歩3分

本日ご紹介するのは7帖の単身1K。タイトルにもある通り、1Kは1Kでも『本町駅』徒歩3分という”グッドリッチ”に振りきったお部屋です。

「本町って3路線あるよね？なんなら乗り換え結構歩くよね？」なんて質問に対しては、最寄りが御堂筋線という点も添えておきます。あと、基本は自転車があれば事足りるよ、という点は声を大にして言いたいです。（市内中心部は秒で撤去されるので駐輪場所に注意してね）

様々な方に利便よく住んでいただける当物件ですが、『新大阪駅』まで電車1本というアクセスを考慮すると、「本町にオフィスがある単身赴任の方」や「出張が多い方」へ特にお勧めです。

こちらは、「飲食店がいっぱいあるよ」と「オフィス街のど真ん中だよ」を写真1枚に収めた構図。

多くのサラリーマンが吸い込まれているのは、レストラン『ニューハマヤ』でございます。看板メニューの「ダブダブ」は、甘辛く味付けしたお肉にスクランブルエッグのような卵、千切りキャベツが添えられた逸品。

お店のSNSがないので写真は控えますが、非常にホームシックが加速しそうな料理でした。土曜の昼に実家で食べていたような。

打って変わって、こちらは雑貨バー「福猫堂」。ガンダーラに辿り着いたかのようなサラリーマンは、渋井とは全く関係のない野生のリーマンです。むしろこの写真を使いたくて当物件を書いたとも言えるほど、お気に入りの1枚。

どうやらお店には猫の店長がいるそうで、そうなると、リーマンにとってのマタタビがこの店の猫店長なのかもしれません。ポッケに突っ込んだ左手は、ちゅ〜るなどが握られているのでしょうか。

なお、本題のご飯も非常に美味しそうでした。日替わりランチの投稿をシェアし、ご紹介に代えさせていただきます。

物件は2001年築の鉄骨造10階建て。いくつかの会社さんも入る複合ビルで、夜間はオートロックがかかります。

お部屋は9階。シューズボックスは「そう開くんや」のタイプです。靴が大きめの方は、収め方にコツがいりそうですね。

水回りは築年数相応。トイレはウォシュレットの有無をクリアすれば、さほど求めることもございません。

浴槽は洗面台と一体型。ここは許容範囲によりますが、「独立洗面台」と「本町駅徒歩3分」を天秤にかけていただければ落とし所も見えてくるでしょう。

キッチンスペースには洗濯パンも設置済み。室内洗濯機置場を優先した先に洗面台があの仕様ならば、致し方ないという気もしてきました。

キッチンはIH1口の単身スペックですが、リーマンの腹と心を満たすお店が山程あるので心配には及びません。

先述の通り、洋室は7帖ほど。荷造りや荷解きも楽ちん、身軽な一人暮らしにちょうどよいサイズ感です。

収納も必要最低限の容量。スーツやジャケットなどを並べると、私服の着数は限られますね。必要に応じてハンガーラックなどを追加してくださいませ。

9階という高さもあるでしょうが、先ほどの写真でも分かるように、市内中心部のコンクリートジャングルを感じさせない日当たりがございます。

その採光具合は、この距離からバルコニーをチラリしても一目瞭然。夏場ならば、洗濯物の二毛作も叶う光量でしょう。

※洗濯物の二毛作･･･1日2回、洗濯物を干すこと。一人暮らしでは珍しいかもしれないが、めちゃくちゃズボラな人種か、長期出張が多い者にとっては身近な出来事。

ちなみに当物件のバルコニー、想像の1.5倍ほど広めでした。

建設中の高層ビルなど市内中心部だと実感する眺望が広がるものの、思いのほか眺望も抜けており、奇跡の立地と言っても差し支えはないでしょう。

では、おさらい。中央区瓦町より登場した単身1Kは、大阪メトロ御堂筋線『本町駅』徒歩3分。中央線・四つ橋線と3路線のアクセスはもちろん、キタもミナミも自転車範囲内のグッドリッチです。

諸費用は、礼金6.3万円の月額6.8万円。薄々気づいていたかもしれませんが、事務所利用も相談可能でございます。

思っている以上にお手頃だな、なんて思った方は一度周辺とあわせてご内覧ください。あなたの予想以上に中心部のど真ん中にあり、あなたの予想以上に住環境が整った立地です。

月額6万円台で本町に住めるチャンス、お問い合わせは渋井不動産まで。

【良かった点】
◎振り切った好立地
◎お手頃な賃料
◎事務所利用可

【気になった点】
△洗面台一体型