速報です

『桜川駅』徒歩2分。堀江・なんば徒歩圏内、神戸三宮も電車1本の立地より、ファミリーで住める分譲賃貸が出ました。前回募集時は記事掲載前に埋まってしまい、今回は内覧開始前にも関わらず問い合わせが殺到中です。

早ければ11月12日(土)夕方より内覧が開始され、今まさに決戦の火蓋が切られようとしている当物件。余裕のある方は大きな貝など吹いていただき、開戦の合図をお願いいたします。

ではいったい、何が人々の心を猛らせるのでしょうか。確かに玄関入ってすぐのガラスブロックに「おおっ」となる気持ちは分かりますが、落ち着いてください。ちょっと厚みがあるだけのガラスです。

築48年の分譲マンション最上階に君臨する当物件は、桜川であまり見かけない小洒落たフルリノベーションのお部屋。

さらに今回は、「できれば長く住んで欲しい」というオーナー様の思いから、大胆な賃料ダウンで募集開始となりました。期間限定のお値下げなので、この賃料で入居できるのは期間内の申込みに限ります。

いかがですか。心のホラ貝、鳴り始めたでしょうか。

猛る気持ちを落ち着かせ、6.5帖洋室から見ていきましょう。または”ガラスブロックの部屋”と言った方が伝わりやすいかもしれません。

寝室として活躍する当洋室は、共用廊下に面した北向きの窓を設置。背面には小ぶりなクローゼットも備わり、寝るも収めるも叶うスペックが揃います。

エアコンがつけられないという致命傷があるものの、ウインドクーラーやサーキュレーターなどを駆使して涼を確保してくださいませ。

水回りはレトロなジャバラカーテンでセパレート。例えフルリノベーションされようと、ここだけは折れない意思を感じますね。ジャバラなのに。

洗面台・洗濯パン・浴室は2004年に入れ替え済み。目視での情報以上に特筆点はないため、続けてご覧いただきましょう。

トイレは2019年にウォシュレット付きへ変更。その若々しさは、全てを水に流せそうなアクセントクロスの鮮やかさが物語っていました。

タンクレス・ダブルホルダー・壁付けウォシュレットと、3シュッとした神器も揃います。

キッチン強めのメインルーム

14.5帖のLDKには、島々に分かれたキッチンと4.5帖和室が隣接。否めない部屋の圧迫感は、キッチンにかける情熱からくるものでしょうか。

いくらキッチン重視でお部屋を探しても、このクオリティのものはなかなかお目にかかれません。出会えた時に手をつけておかなければ、横からサッと掻っ攫われるまでです。

3口のガスコンロ・魚焼きグリル・食器洗い乾燥機と、スペックもバッチのグー。ツルりとした床の質感は、汚れをサッと拭き取りやすくお掃除も楽々。

前入居者様によると”冷蔵庫置き場が気持ち狭かった”そうなので、お手持ちの冷蔵庫が入るか否か採寸必須。我こそは大きな冷蔵庫をもつ者、という方はご注意をお願いします。

そしてこちらは、LDKに鎮座する4.5帖の和室。扉を全開するとキッチンから中が見えるため、小さなお子さまのプレイルームにも最適ですね。

床下は引き出すタイプの収納ですが、私の人間らしさゆえに、引き出した際の写真を撮り忘れました。恐れ入りますが、奥行きは内覧時にご確認くださいませ。

ちなみに、別途トランクルームもあるので、収納力は十分といっても差し支えないでしょう。

バルコニーは南西向き。従来の物干しに加えて手製の物干しも追加されており、洗濯物特化タイプのバルコニーと見受けられます。

そしてあいにくのお天気ではあるものの、ご覧の抜け感なら日当たりも期待できるはず。午後にかけては、室内にも日の光が差し込みそうですね。

では、おさらい。浪速区桜川より登場した分譲賃貸は、大阪メトロ千日前線・阪神なんば線『桜川駅』徒歩2分。堀江・なんば徒歩圏内、神戸方面へのアクセスも良く、利便性の高さはこの上ありません。

諸費用は、礼金2ヶ月の月額12.7万円。繰り返しますが、期間限定での賃料ダウンです。長く住んで欲しいからこそ、この賃料で入居できる今を逃さないでください。

お問い合わせは渋井不動産まで、お早めに。

【良かった点】
◎駅近、アクセス良好な立地
◎最上階の分譲賃貸
◎フルリノベーション済み
◎キッチン強め

【気になった点】
△洋室の空調問題
△冷蔵庫置場のサイズ感