玉造デザイナーズ

ここは、『玉造駅』徒歩3分のデザイナーズマンション。印象的なエントランスなので、なんだかこのマンション知っているぞ、という方も少なくないでしょう。

かくいう私も今回の空室情報を聞いた際、「入口にケイト・モスがいる物件」という記憶が先行し、玉造にスーパーモデルを常駐させてしまいました。もちろん日勤のモスはいませんが、海外アパートのようなエントランスは心躍るものがあります。

というわけで、本日は「知る人ぞ知る人気物件が空きましたよ」の巻です。空きが出ても毎度すぐに埋まる物件なので、前々から当物件が気になっていたという方はすぐにお問い合わせください。

オートロックを抜けた先には、アーティスティックなエントランスホール。モスの向かいにはイスをモチーフにしたポスターが並び、モスとイスのコントラストがお楽しみいただけます。

奥のテーブルは入居者専用の読書スペースで、ファッション誌やガイドブックなど様々な雑誌が並んでいました。

コンパクト イズ ベスト

お部屋は最上階角部屋。37㎡の1LDKとコンパクトなサイズ感のため、玄関からお部屋までのストロークは最短距離でやらしてもろてます。

コンパクト イズ ベストと掲げたのは、ミニマリストやシンプルライフがひろまった中で、「むしろこのサイズを探している」という方が必ずいると思ったから。

サステナブルが定着し、「良い物を長く使う」風潮になりつつある今、最小限の物量で「コンパクトかつベストなお部屋」を求める一人暮らしや二人暮らしに応えられる、当物件はそんな一室です。

土間左手にはオープンクローゼットを配置。決して十分な収納力とは言えないものの、多くの方がコートを掛けたいと願う位置にあるのは地味に嬉しいポイントです。

洋室にも小さめの収納がありますが、一般的な物件に比べると収納は十分な容量と言えません。ミニマリストの話をしておいて、舌の根も乾かぬうちに収納力の文句を言ってしまいました。

こちらは、玄関から最短距離のLDK15.5帖。南と東の二面採光が備わった当物件は、大きな窓に囲まれた開放感のある空間です。

床は無垢材、天井は打ちっぱなしコンクリート。王道ならではの「間違いない」内装ならば、必要最低限の家具を厳選したレイアウトでも、”殺風景”になることはないでしょう。

キッチンはガス3口に魚焼きグリル付き。調理スペースに立ってみると、改めてこの部屋の開放感を思い知らされます。創作意欲が湧く気持ちをぐっと堪え、料理はレシピ通りに進めましょう。

あいにくのお天気で発揮できませんでしたが、快晴の日には強めの日差しも差し込んできそうです。

バルコニーは南向き。夏場の洗濯物は、小一時間もあれば乾いちゃうでしょうか。

眺望も見事に抜けており、壁を薄っすらスケルトンにしちゃう気持ちも痛いほど分かります。

キッチン背面には壁と同化した白い引き戸があり、水回り、洋室と続く振り分けタイプの間取りです。

LDK・洋室ともにエアコンがついているため、振り分けられるにあたり不安なことは一つもありません。

トイレと洗面台は一気にどうぞ。どちらも申し分のない使い勝手で、洗面台の鏡裏にはラックもスタンバイ。

どこまでもスタイリッシュにキメたいなら、シンク下にはワゴンタイプの収納をどうぞ。

浴室も追い焚き付きの芯からぬくもれるタイプ。これは憶測でしかないですが、タツノオトシゴのようなシャワーヘッドはそこそこ水圧も期待できると思います。

そしてラストは、4.5帖の洋室。

叶うなら、ここにはベッドとチェストを置きたいところ。ダブルベッドくらいまでならプラスアルファの配置は叶いそうです。

中央区玉造から登場した37㎡の1LDKは、大阪メトロ長堀鶴見緑地線・JR環状線『玉造駅』徒歩3分ほど。入口のスーパーモデルが目印のアーティスティックなマンションです。

諸費用は、敷金・礼金ともに1ヶ月の月額12.5万円。

初期費用も賃料もしっかりします。それでも毎度ながら秒で埋まる物件なのは、即決に至る魅力があるからこそ。前々から気になっていた方、コンパクトかつベストな部屋をお探しの方はぜひ。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎アクセス良好の人気エリア
◎アート過多な共用スペース
◎最上階角部屋、窓多し

【気になった点】
△収納力
△初期費用・賃料