はじめまして、渋井不動産の襟足長め担当のオザワです。
本日ご紹介するのは8万円代で二人暮しできる部屋、真田山編です。真田山といえば環状線玉造駅と鶴橋駅のちょうど間に位置するエリア。大阪冬の陣の際、大阪城の弱点とされる東南方面の防御を強化するため、大阪方の真田幸村が大阪城の出城として陣を張ったので真田山と言われてるとかなんとか。
落ち着いた住環境、そして最近は玉造駅周辺も活気のあるお店がどんどん増えてきており、この辺りめがけての引っ越しを希望する人も多いです。
それではここで、周辺の活気あるお店を軽くご紹介します。
LATTIERA
夏場、インスタのストーリーで氷の入ったエスプレッソのASMRを聞かせてくれる心優しい店主。ラテアートは講習会を開くほどの腕前。
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That’s PIZZA 玉造
とにかく、ここのディアボラは最高です。
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クセの無い2DK
では続いて、室内をご覧いただきます。
室内は至って小綺麗な空間。よく見るフローリングによく見る建具、決して築浅では無いものの一番馴染みあるクセのない内装です。DKはおよそ9帖とほどよく広さがあり、カップルで和気あいあいと食事している風景が目に浮かびます。
キッチン向かいの扉を開けるとそこには7帖の空間が広がります。
クローゼットも大きく寝室として十分な広さがあります。それではこのままもう一つの洋室をご覧ください。
もちろん同じテイスト、そして他の部屋同様に明るく気持ちのいい空間です。もう先に言いますが賃料は込8.2万円。クセがなくこの広さで8万ちょいはもう争奪戦でしかありません。幸村のお膝元で、令和の合戦が始まります。
もちろん、お伝えしていないネックポイントもあります。それは階段で3階であること、そしてバルコニーが無いということ。主なネックポイントはその2点であり、それが許容できるのであればここを選ばない理由はありません。
ほら、お風呂もキレイですし
トイレはちょい弱い（年式が古め）ですがネックとなるほどでもありません。ウォシュレットはお尻によくないと言いますので、無くて正解ぐらいです。
何回も言いますが、51㎡のクセなし2DKが込8.2万円、礼金は10万円。玉造駅まで徒歩6分なので、環状線を使えば大阪駅までもらくらくアクセス可能。これだけ揃えば階段3階バル無しのネックポイントぐらい軽々凌駕しますね。
カップルでの新生活でも、広めでお探しの一人暮らしでもOK。ここに住んでしまったら、コスパが良すぎて次の引っ越しができなくなってしまうかもしれませんね。そのときも渋井不動産にご相談ください。
お問い合わせは、渋井不動産まで。
【良かった点】
◎クセの無い内装＆広さ＆コスパ
◎窓が多く日当たり良好
【気になった点】
△階段3階
△バルコニー無し
