石ケ辻町エリア

ハイハイタウンでお馴染み、上本町の石ケ辻町エリアより、今なら2フロアまとめて借りられるスケルトン物件をご紹介です。

そもそも石ケ辻町とはどこぞ、という皆様も多いでしょうから、まずはマップでおおよその位置を把握していただきたいと思います。

ご存知のハイハイタウンは赤いピンが刺さっているところで、その南東のエリアが石ケ辻町。男子校の「清風中学・高校」がある場所といえばもう少しわかりやすいでしょうか。まだボンヤリですね。

かなり限定的なエリアですが、店舗出店の際はあえてこの場所を希望する声もチラホラ聞きますし、実際に飲食店も増えてきている印象です。

このエリアの印象としては「塾が多い」こと。文教地区という地域柄か、教育熱心な親御さんが子供のお迎えにきており、その人数が多いので塾の前が軽いフェス状態になっているのをたびたび目撃します。

個人的にですが、教育熱心な世帯が多い＝お金に余裕のある人たちが多い印象ですので、ここでビジネスを展開するのであればそういった「ワンランク上」のサービスを提供できる方がいいかもしれません。

スケルトン

それでは紹介物件ですが、今回の物件は募集条件が2つあり、ひとつ目は階段3階・4階の2フロアでの募集。

ワンフロア約14.5坪なので計約29坪。軽飲食が可能で、下階と上階で提供するものを分けたり店内のイメージを分けてみるのも面白そうです。また、美容室もOK。下階でヘアカット、上階でまつエクなどトータルサロン的な使い方がイメージしやすいですね。

もうひとつの募集条件は、なんと2〜4階の3フロア貸し。計43.5坪の空間を借りるプランもございます。駅・公園がすぐそこのビルを3フロア牛耳ることができ、スケルトンなので内装も自由自在に触ることができるビル。いま流行りのパーソナルジムをする場合は、上半身トレーニング(2F)・下半身トレーニング(3F)・日サロ(4F)とするのもアリです。

内装のイメージがピンとこない方は、渋井不動産HPトップにある「実績」タブをご覧いただくと参考になると思います。

個人的にも好きなエリアである石ケ辻町、一歩外してあえてこの場所で事業を始めるのは大いにアリだと思います。

複数フロアなので「一人でこじんまり」という方にはマッチしませんが、「あれもこれもやりたい」と色んな野望を抱いている方にはピッタリなビルです。ぜひあなたの世界観をここで爆発させてください。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎飲食可
◎駅・公園が近いロケーション

【気になった点】
△階段