デザイナーズ×川沿い

あなたは「トコトコダンダン」を知っていますか。

大阪府による水都大阪再生事業の一環で、木津川にかかる松島橋～大渉橋（延長240ｍ）間の遊歩空間・広場の総称です。

「作って終わりではなく、作った後の維持管理まで地域の人たちでやっていく」をテーマに掲げた、住民共同のプラットフォーム作り。その試みは、まちづくり専門家の協力のもと今もなお続いています。

地域住民とトコトン話合いを重ね、完成までに費やした年月はおよそ5年。2018年には土木学会デザイン賞の奨励賞を受賞しました。

ちなみに、トコトコダンダンとは”子どもたちが笑顔でリズミカルに歩く響き“が由来なのだとか。

市街地でありながら水辺や自然を体感できるこの場所は、子ども達に環境学習という大きな経験を生み、感受性を育む場となることでしょう。

段々畑をイメージした川べりには、雨上がりでも座れるよう水はけのよいポーラスコンクリートを採用。ワイヤロープ製の柵により、座った目線から木津川を見渡せるようになっています。

トコトコダンダン丨NPO法人トイボックス
2018年奨励賞丨土木学会デザイン賞

本日ご紹介するのは、トコトコダンダンが一望できるお部屋。

リバービューの白床デザイナーズでございます。

順を追ってご紹介します

改めて、お部屋のスペックを見ていきましょう。

ここは西区本田のデザイナーズマンションで、最寄り駅の『西長堀駅』『阿波座駅』はどちらも9分。決して駅近とは言えないものの、阪神線も徒歩圏内で4路線のアクセスが叶います。

「とにかくロケーションの良いデザイナーズ」や「駅徒歩10分は許容範囲」という方は、ぜひ肉眼でご覧頂きたいお部屋です。

そしてユニークなのは、玄関入ってすぐに階段を下るということ。玄関のみ上階に設けられたダウンメゾネットとでも言いましょうか。

下りきった先には、15帖LDKが待ち受けます。

お客人を出迎える際は、ぜひMステのテーマ曲を流してあげてください。ちょっとしたアーティスト気分で階段をトコトコダンダンするはずです。

このメゾネットのおかげで、天井高が加味されたLDKの開放感は抜群。長身の窓に切り取られたリバービューは、川と空のコントラストがダイナミックに映し出されていました。

キッチンは4口ものガスコンロを設置。心の中の土井善晴先生が、「腕は2本しか無いのにガス4口もいるの？」と問いかけてきます。

キッチン背面の両開き戸には洗濯パンがスタンバイ。冷蔵庫は写真右手、階段下へどうぞ。

では、網掛けされた扉の向こう側へ進みましょう。

すると、6帖の寝室スペースにスケルトンの水回りが登場しました。ここにカーテンをつけるか否かは、入居者様の趣味嗜好が顕著に表れるかと思います。ちなみに、私ならつけません。

LDKと寝室が扉1枚で隔てられていることもあり、直線上にある両部屋の動線は非常にスムーズ。それでいてしっかりと空間がセパレートされているのですから、暮らし易さが目に見えます。

機能面に言及しておくと、浴室乾燥とウォシュレット付き。湿気が少々気になるので、大きな窓がついているのは心強いですね。開けると共用階段がチラリするため、取り込み中は閉めておくのが吉です。

いかがでしたか。市内のデザイナーズでこれほどのロケーションですから、それだけで希少価値は抜群に高い一室でしょう。51㎡の広さがあれば、2人暮らしも十分に叶うサイズ感です。

アクセスは千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』、中央線『阿波座駅』徒歩9分。阪神線も加えると4路線のアクセスが利用可能。難波・心斎橋・神戸三ノ宮方面も電車1本の立地。

諸費用は礼金2ヶ月の月額15万円。ちなみに小型犬飼育可能です。（条件変更あり）

待ちに待ったリバービューは限定1室。お問い合わせは、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎リバービューが叶うデザイナーズ
◎天高のあるダウンメゾネット
◎小型犬飼育可能

【気になった点】
△駅までの距離