ビルに住もう Vol.1「ほぼ一棟で込8万円」

本日は遂に登場した、極上の卵井不動産のご案内だ。ぜひ今スグ受話器を取ってダイヤルしていただくか、渋井不動産が新しく始めた「LINE」からお問い合わせをいただきたいと思う。安くてエグい至極の希少物件を紹介しよう。

物件の場所は、知らんがな。申し訳ないが、場所は知らんがなである。 紹介する側が「知らんがな」なので、勿論わからないと思う。気になる方は是非Googleで「心斎橋 しらんがな」で検索してくれ。

ビルの階段を登って二階が、今回募集する部屋の玄関だ。 「ここが・・・噂の秘密基地♡」 風俗店チックな入り口の横が、今回募集する部屋の玄関である。これが本当に風俗店の入り口なら、かなりエグい。そんな物件を紹介していたら、知らない所で渋井不動産のイメージが下がってしまいそうだ。それこそ「知らんがな」である。

だが安心して欲しい。玄関の横は風俗店では無く、たこ焼きを食すスペースだ。嬉しい事に、行くときも帰るときも、某たこ焼き店「知らんがな」のたこ焼きファンに「なんなんだろうアノ人は…モグモグ」と思われることは間違いない。それこそ、たこ焼き屋のオーナーと思われればこっちのものだ。たこ焼きファンに「こっちにもっと渋いたこ焼きがあるぜ。」とナンバしてお持ち帰りする光景が目に見えている。

玄関を上がって第一ステージは、お台所付きの明るい洋間だ。思ったよりも使えそうでテンションが上がったのは言うまでもない。チクフルのミニビルだから、もっとこう汚くてボロボロだと思っていた。良い意味で期待を裏切られた形である。

お風呂も銀釜の大正レトロでは無く、新しくは無いが平成レトロの普通のものだった。窓も付いており全く問題が無い。(卵井不動産ユーザーにとっては)

さて、次は4階の部屋を見てみよう。ちなみに階段と部屋の間には各階キチンとドアが設置されており、それぞれ独立した部屋として使うことが可能だ。今回は3階・4階・5階の3部屋だから、下から「俺の部屋」「お前の部屋」「俺ら二人の部屋」といった感じのルームシェアも可能というわけだ。

これが「お前の部屋」になるわけだが、3階の「俺の部屋」と比べるとエアコン付きで収納もある良い部屋だ。勿論ここも南向きで日当たりは抜群。目の前某公園のやかましい雑音も抜群である。

トイレがピンクなのは、たこ焼きの紅生姜をイメージしたらしい。一昔前のウォッシュレットが付けられているが、そのデザインは今にも動き出しそうな、トランスフォーマー的外観で格好が良い。

そして5階の「俺らの部屋」である。俺らの部屋は、エアコンだけ収納はなしのシンプルな部屋となっており、恐らくここが寝室になるのだろう。雑に塗られた壁は「DIY可能(改造OK)」であるから、自分でやり変えていただこうと思う。
内装用塗料の新ブランド「OPTIMUS」を塗れば、塗るだけで空気を綺麗にして、保温効果も抜群だからオススメだ。

嬉しい事に、入り口横の隠し扉はウォークインクローゼットだった。
考えてみればこの物件、見た目は希少価値抜群の卵井不動産(エッグイ不動産)であるが、その内容はかなり充実した良いお部屋じゃないか。
 
【その気になる内容】
セパレート・独立洗面台・ウォッシュレット・ウォークインクローゼット・エアコン付き・完全独立角部屋・ALL洋室・南向き日当たり抜群・駅徒歩1分の好立地
 
しかも、それだけじゃない。

卵井不動産プレミアム、今回はもれなく都心の屋上独占権付きでお出迎えだ。屋上に出て感じるガラクタチックな空気感が、なんだかドラマチックで格好良い。
屋上でBBQを楽しむのも良し、天然日サロにするのも良し、怪しい雑草を栽培するのも良しだ。何でもアリな空間を、独占できる。

しかも、今回はこの屋上の防水工事や美観工事をしてからの引渡し予定となっており、ただでさえポテンシャルの高いこの空間の、更にグレードアップしたものが手に入る。

目下に広がるのは心斎橋裏、アメリカ村三角公園を一望できる絶景だ。人々がもはやアリにしか見えない。スケボー蟻や客引き蟻がいて、見ていて楽しい光景だ。
この「雑居ビル街の雑居ビルに住んでいる感」は、ここでしか感じられない希少価値の高いものだ。ぜひ皆様にも感じていただきたい。

渋井不動産は、希少価値抜群の不動産物件情報を好む新しい仲介店舗だ。あの太陽の真下に見えるタワーマンションよりも、この知らんがなの上にあるエグい物件の方がどっちかというと好き。そんな感じだ。
 
さて、本物件は賃料共益費込で8万円とかなりお手頃なのだが、今回は特別に先着順でご紹介が可能だ。ほぼ一棟丸ごと自分のモノなのに、込8万円。駅徒歩1分の抜群の好立地なのに、込8万円。約65㎡の広々空間なのに、込8万円だ。
 
逃す手はない。さぁ今スグ受話器を取って。あなたの部屋さがしがこれで、終わるかもしれない。
 
「お部屋探しはタイミング?いや、探し方です。」ー 渋井不動産
 
以上

賃料共益費敷金礼金
7.5万円0.5万円0円15万円
所在地最寄駅完成年月構造
大阪市中央区西心斎橋1西大橋1990年10月鉄骨造6階建
間取り専有面積バルコニー物件種別
2DK+S約65㎡屋上ビル
所在階総戸数エレベーター駐輪場駐車場
2階〜屋上2戸無し無し無し

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