10万以下で住む堀江のゆとり1LDK。豊富な収納と緑の部屋。

北堀江の1LDK

事件です。10万円以下で住める北堀江の1LDKがでました。言うほど事件性が無いのは百も承知です。それほど注目して欲しかったんです。

所在地は北堀江四丁目で、公園と図書館と区民センターに囲まれたあたり。最寄りの千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』も徒歩3分、難波や心斎橋までも電車1本の立地です。ちなみにチャリなら5分ほど。

とは言うものの、生活至便な周辺環境にオレンジストリートも徒歩圏内ですから、休日は堀ぶらで十分に楽しめるかと思います。

※堀ぶら･･･堀江をぶらぶらすること。おまつが夜のテンションで思いついた造語。明日の朝には忘れそう。

物件の近所にある土佐稲荷神社は、もともと土佐藩蔵屋敷に鎮座していた神社でしたが、明治初期に岩崎弥太郎（三菱財閥創始者）へ譲り渡され、なんやかんやで三菱グループの守護神になっています。

※なんやかんや詳細：岩崎彌太郎年表／三菱グループ

ちなみに、慶応4年（1868年）の堺事件で、フランス水平に発砲した土佐藩士29名のうち20名が切腹することとなり、そのくじを引いたのも当神社だそう。まさに、その時歴史が動いたといえる場所なのです。

神社の史実を知ったところで、物件へまいります。昭和50年築のSRC造マンション、2階に位置する分譲賃貸。

入り口にオートロックは無いものの、防犯カメラと管理人さんが目を光らせます。エレベーターは2基備わっているので、上手いこと階段と使い分けてください。

玄関を開けると、クラシックな室内がお目見えしました。アーガイルチェックのニットを着た紳士と、フリフリのエプロンをつけたマダムがすんなり馴染みそうな雰囲気ですね。

鏡張りのシューズボックスもしっかり容量を確保。では、土間右手の洋室から見ていきましょう。

たっぷり収納が設けられた5帖の洋室。寝室としても申し分のない広さです。

なお、当物件においては洋室・LDKともにエアコンは入居者様で設置になります。おまけに洋室は窓用エアコンしか設置できません。ご承知おきくださいませ。

洋室のお向かいには、バブリーな水回り。洗面台で最も気になるのは、天井を照らす照明の光量でしょうか。

引き出しや棚など、こちらも豊富な収納力が備わっています。

浴室は若干の年季。しかしながら、追い焚きは抜かり無く完備されています。

トイレも許容範囲内の薄ピンクでした。もちろんウォシュレット付き。

メインのLDKは、「広すぎじゃね？」の一言。恐らく、過去に大胆なリノベーションが施されたのでしょう。2つほど部屋が消滅したと予想されます。どうしたんだ。

しかしお陰様で、緑が映える気持ちの良いリビングが誕生しました。休日は窓際のソファでボーッとするのが定番になるかもしれません。

バルコニーは南向き。低層階を感じさせない日当りも魅力です。

植裁は、マンションの外構周りに植えられたもの。外の道路は基本的に車が通れない道で、子どもの遊び場となっているようです。

では、再びLDKへ。ここでも、潤沢な収納力が見て取れますね。ファミリー世帯の物量も難なく収めきれそうです。

レトロなキッチンには、レトロなコンロも備わっていました。スペックはガス2口に魚焼きグリル付きです。

コンロは自主設置だと覚悟していたので、有り難みもひとしお。壁をぶち抜いてくれた点と合わせて感謝したく存じます。

では、おさらい。西区北堀江四丁目より登場した66㎡の1LDKは、大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』徒歩3分。アクセスも生活至便も揃った立地です。

諸費用は、敷金1ヶ月・礼金2ヶ月の月額9.9万円。

初期費用は少しかさむものの、月々の賃料はかなりお手頃。また、堀江エリアの分譲賃貸で、これほど緑が映える雰囲気の良い一室はなかなかお目にかかれないでしょう。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎駅近、人気の堀江エリア
◎豊富な収納力
◎緑が映える23.5帖のLDK
◎広さに対してお手頃な賃料

【気になった点】
△エアコン自主設置
△初期費用