ペットと暮らす
ある晴れた日の午後、北区天満へやってきました。全くもって気持ちの良い天気ですから、奥の男性が大木に向かって伸びをするのも分かります。
こんな晴れた日にしたいことと言えば、やはり犬の散歩ですよね。人形みたいなトイプーも可愛いですし、モフモフのゴールデンレトリバーなんて想像しただけで手がサワサワなります。猫派の方は木陰で昼寝する猫を見守るなんていかがですか。
というわけで、本日はペット飼育可のコンパクト2LDKをご紹介しましょう。我ながら急転直下で物件紹介へ繋げたなと思います。
ちなみに、お散歩途中にぜひとも立ち寄ってほしいお店も見つけました。昭和レトロな店構えのコッペパン専門店「コバトパン工場」です。
コッペパンは挟む具材によって3種類の生地を使い分け、具材やソースも手作り。ちびっこからお年寄りまで毎日笑顔で食べられる、心にも体にも優しいパンが揃います。
なお、お店は、天満橋界隈で展開する”バトングループ”のひとつ。そんなグループの理念が素敵だったので、その一部をご紹介いたします。
天満橋という､繁華街でも駅前でもないこの場所にわざわざ時間と､労力と､お金をかけて､来てくださるお客様がいる｡そのお客様に少しでも喜んで貰いたい､満足して帰って頂きたい｡（中略）
味覚の好みは千差万別だけど､私たちは自分たちが｢美味しい｣と信じるものを自信を持って提供し､｢美味しい｣と感じる環境を作ることはできると信じている｡
引用／バトングループについて
階段3階ワンフロア一戸
では、お部屋へ。階段3階のワンフロア一戸、悪いニュースと良いニュースを一行に纏めてみました。
室内は43㎡の2LDK。冒頭でもお伝えした通り、平米数に対してややタイトな間取りになります。
フルリノベーション済み
昭和51年築の当物件は、今年6月にフルリノベーションされたばかり。水回りの真新しさなんて新築同様の輝きです。
スタイリッシュな洗面台には、木板のラックを備え付け。トイレももちろんウォシュレット付きの独立空間でした。
バスルームも染みひとつない白さ。追い焚きに浴室乾燥、さらにはキッチンとの通話機能もございます。ワンちゃん・猫ちゃんとの意思疎通にご活用ください。
洋室どちらもコンパクト
洋室は3帖と4.5帖。写真は3帖のお部屋で、ついつい精神と時の部屋などと呼びたくなるサイズ感。
ワークスペースや書斎にもってこいですし、これほどの日当りがあれば仕事に根を詰めすぎることも無いでしょう。
そして、天井からぶら下がるフックを見てお気づきの方もいるかもしれませんが、当物件にはバルコニーがございません。ともなれば、潔くここをランドリースペースにするのも一つの手です。
所変わり、こちらは4.5帖の洋室。西側の壁には一面窓がはめ込まれ、ありったけの採光を取り込みます。
ここで特筆すべきは、どちらの洋室にもエアコン（性能保証あり）が設置されていること。もちろんLDKにも1台設置されているので、当物件には計3台のエアコンが設置されているのです。なんて太っ腹なの。
さらには、ウォークインクローゼットもございます。ご覧の棚なんて、猫ちゃんに上り下りして欲しいと言わんばかりの奥行きじゃないですか。
洋室と同じく床にカーペットが敷かれているため、衣装ケースや大きな荷物で床を傷める心配もありません。
そのLDK、灼熱につき
オーラスのLDKは15帖ほど。といっても、傾斜のついた難解な間取りですから、帖数なんてあってないようなものです。「どう使おうかな」そんな感想が浮かんできます。
ここでようやく内装に目を向けると、木目調のフローリングにチェックのアクセントクロス。乙女心をくすぐる部屋の中心には、カウンターキッチンがドンと構えられていました。
キッチンは、IHとラジエントヒーターの計3口。写真では見切れましたが、コンロの対面には背の高い棚が壁付けされています。
と、一通りキッチンの紹介をしたものの、皆さん後ろの採光面に釘付けになってませんか。話し半分で聞き流してませんでしたか。
西から南にかけて窓に覆われたLDKは、抜群の日当りと身の危険を感じるほどの熱気を帯びていました。
どれくらい危険かというと、
オススメされるほど
冒頭でお伝えした通り、ペットの飼育も可能なので、夏場の温度調整はくれぐれもご注意くださいませ。
ちなみに、大型犬・猫も2匹まで相談可ですが、飼育の際にはペット面談がございます。条件は「一人でおとなしく、お留守番できる！（原文ママ）」です。ご承知おきください。
では、おさらい。北区天満より登場した43㎡の2LDKは、谷町線・京阪線『天満橋駅』徒歩7分。『南森町駅』『大阪天満宮駅』も徒歩10分ほどで、3駅4路線のアクセスを誇ります。
諸費用は、敷金15万円・礼金5万円の月額12.2万円。言い忘れてましたが、事務所・店舗利用も可能。そのうえWi-Fi無料です。
大型犬・猫・多頭飼が叶う天満の2LDK、その柔軟な条件は希少価値の塊。そのうえSOHO利用も可能ですから、お問い合わせはお急ぎください。
その他詳細も、渋井不動産まで。
【良かった点】
◎徒歩10分圏内に4路線のアクセス
◎Wi-Fi無料
◎ペット飼育可（動物2匹まで・面談あり）
◎事務所・店舗利用可
【気になった点】
△階段3階
△バルコニーなし
