湊町のワンルーム

やってきたのは『JR難波駅』。同じ難波と言っても『なんば駅』周辺のようなゴチャッと感はなく、オフィスビルとタワーマンションが並ぶ非常に落ち着いた街並みです。

グリコのようなネオンや、金龍ラーメンのような豚骨臭は皆無で、色で言うと白、匂いなら微香タイプ。それでいてなんば駅から徒歩数分程度の距離なのですから、鎮静剤でも打った？というほどの落ち着きぶりと言いましょうか。

スーパーは駅地下のライフにOCAT裏のKOHYOが揃い、住宅街という特色の強さが伺えます。ぽつりぽつりとあるお店は、チェーン店よりもキレイめな個人店が多い印象です。

そんなエリアからご紹介するのは、大規模修繕されたRC造11階建てビルディング。すっかり築浅に見えるエントランスには、オートロックや宅配ボックスまで備わっています。

ちなみに、インターネット無料というダメ押しまで揃いますので、身軽な1人暮らしをお求めの方は、今スグお問い合わせいただき荷造りを開始してください。

さて、室内は27㎡のワンルーム。入室すると細い廊下が待ち受け、右手の折り戸にはバスルームが息を潜めます。

土間や廊下は非常にコンパクト。ボックスステップも満足に踏めそうにないので、居室の広さに期待を寄せましょう。

お部屋へ行く前にバスルームを見ておきます。洗面台とセットになった簡易タイプの浴室は、効率重視の身軽な一人暮らしなら理にかなった仕様かもしれません。

特筆する機能はもちろん無く、水栓ハンドルは洗面台と兼用といった効率っぷり。

大きな窓が並びます

お待たせしました。12.5帖ワンルームの登場です。東向きの大きな窓が、”身軽な”ワンルームと言うには勿体ないほどの迫力を生み出していますね。

折り戸2枚分のクローゼットは、一般的な単身生活の物量を飲み込んでくれそうな容量を備えます。

バルコニーの日当りもご覧の通り。東向きとは言え、日が高い日中であればサンサンの日光が降り注ぐでしょう。

屋根がないので洗濯物を干す際は天気予報をご覧ください。アマタツなのか正木さんなのか信じるお天気キャスターはお任せします。

ちなみに、バルコニーは片側2車線の道路沿い。

走行音はそこそこ聞こえるものの、9階という所在階を考慮すると、とりあえず窓を締めておけば8割くらいは解決しそう。臭いものに蓋の原理。夜間は車通りもぐっと減るため、車の音で眠れないといった心配はないはずです。

代わりと言ってはなんですが、なんと当物件には4.5kgの洗濯機がついてきます。それも、洗濯が終わったそばから干せる絶妙なポジションに。

「いらない」場合は、「いらない」とお申し付けください。オーナー様がちょっぴりションボリします。

キッチンも2口のコンロが設置済み。少し奥まった場所にございますので、においが部屋中に充満するのも少し和らぐのではないでしょうか。それもこれも、あの小さな換気扇の働きにかかっています。

では、おさらい。『JR難波駅』徒歩4分のワンルームは、各線『なんば駅』徒歩7分という利便性がありながら、落ち着いた住宅街という好立地より登場。

帰り道の駅地下はスーパーや飲食店、ドラッグストアなども揃っており、衣食住に不自由することはないでしょう。

諸費用は、敷礼ゼロの月額6.8万円。おまけにネット無料。

初めての一人暮らしにも、ぜひ。お問い合わせは渋井不動産まで。

【良かった点】
◎難波すぐの落ち着いた住宅街
◎大規模修繕済み、充実の共用設備
◎インターネット無料
◎開放感のある大きな窓
◎広さに対してお手頃な賃料

【気になった点】
△バルコニーが道路沿い
△カーテン代が嵩みそう