どうも、連日のヤクルト大感謝祭（３本／日）でお腹が緩めの店長です。残暑の感じられる本日は、平成２８年９月１１日。皆様いかがお過ごしでしょうか。
私はと言うと、今さきほど申し上げた通り、お腹が緩めです。
では始めます。
本日出会った物件は、大阪市浪速区幸町にある「パッと見パッとしない」昭和築のマンションです。
幸町といえば「ほぼ堀江」の異名を持つ、浪速区でも比較的グッドな立地。北側に道頓堀川が流れる、ネイチャーな立地である点も見逃せません。
それでは早速、お部屋を拝見いたしましょう。
Futoo!!!
お見事、Futoo!!!な内装の玄関周りが、デザイナーズ・リノベーション物件をお探しの方を軽く裏切ってくれました。
しかしまだまだ始まったばかりです。
「コンクリート打ちっぱなし＆無垢材」の激渋内装に期待して、突き当りを右折します。
（Futoo!!!とは：普通やな！という意味。読み方は「フトゥー！」）
Futoo!!!
でもめっちゃ綺麗。
Fu, Futoo!!!
でもめっちゃ綺麗。
（Fu, Futoo!!!とは：ふ、普通やな！という意味。）
キッチンもFutoo!!!
※注意：本日はこの後もFutoo!!!連発でお送りいたしますので、ご注意ください。
おや？
店長見つけちゃいました。Futoo!!!な中で一際輝く魅力ポイントを。皆様覚えていますでしょうか、ここ浪速区幸町は、北側に道頓堀川が流れるネイチャーな立地。そして、この部屋は北向き。
そう！この窓の外には、スーパーリバービューが広がっているに違いないのです！！！
違いないのです！！
違いないのです！！
違いないのです！！
ﾁｶﾞｲﾅｲﾉﾃﾞｽ!!
川見えなーーーい！
か・わ・が・みえなーーーい！
ということで、窓の外に良い具合の倉庫があるため、川は見えません。ご注意ください。
しかし今日は太っ腹エキスがにじみ出てる私が、「どうしても川を見たい。」という傲慢なあなたのために、川が見える場所への行き方をお教えいたします。
まず、部屋を出ます。
玄関前にエレベーターがありまして、その横の開口部を出たところに、
階段が現れますので、
これをスキップで駆け上がります。
するとどうでしょう。
道頓堀川を一望できる、スーパーリバービューが現れたではありませんか。
この下に見えております良い具合の倉庫が、部屋からのリバービューを遮っていたわけですね。こんちくしょう。
それでは室内に戻ります。
見事、部屋からは倉庫ビューだった残念なお部屋の紹介を続けます。
しかし、私ここでも見つけちゃいました。お気づきですか？
ほら、めっちゃ渋い。凄く渋い形状です。
そんな凄く渋い形状な室内で、調子の良い店長は更にもうひとつ見つけちゃいました。
今日はせっかくなので「渋井不動産のシュワちゃんクイズタイム」を発動します。
正解は・・・。
◆ Ｂ：有線放送
（あなたがどんなに病んだ日でも「A-11 くつろぎのイージー・リスニング」が癒やしてくれることは間違いありません。）
有線放送は良いスペックでしたね。
続いて、パッと見パッとしない扉を開けていきます。
まずは、正面中央にある幅が狭めな扉から。
こちらが、便所です。
そしてこちらも、便所です。
お風呂に見える人が多いかと思いますが、シャワーヘッドのあたりをジーっと１０秒見つめると、目の錯覚で便所が見えてきます。
ぜひ、暇な人は試してみてください。
と、嘘をつきたくなるぐらいFutoo!!!な水回りの本物件。
「この窓の外だけでも、ちゃんとリバービューだったら良い物件なのに・・・。」
と落ち込んでいたところに、また見つけちゃいました。ﾐﾂｹﾁｬｯﾀｾﾞ!!!
そう、この完璧な和室を。
イグサの香りが心癒す、極めて綺麗な和室です。
綺麗な和室をボヤッと照らす。それはもはや、夜空に輝く満月のよう。
ぜひ満月ポンでも食べながら、有線放送「C-60 大人の邦楽〜名盤BOX〜」をお楽しみください。
さて、物件の紹介もいよいよ終盤。
最後の期待を込めて、奥に見える障子の引き戸を開けてみましょう。
きっとそこには、スーパーリバービューな特大ルーフバルコニーが広がっている筈です。
川見えないし、セマァーーーい！
とまぁ、結果としてFutoo!!!に綺麗な1LDKでしたが、いかがですか？
渋井不動産史上最多のFutoo!!!を記録した本物件。
実はですね、最後に発表する賃料が激渋なんですよ。
気になるそのお家賃、共益費までコミコミしてななななんと6.5万円です。
しかも今なら、敷金礼金ゼロで入居可能。１ヶ月目の家賃を入れても１０万円台で入居できるわけです。
見逃すことなかれですよ皆様。
お問い合わせは、渋井不動産フリーダイヤル☎0120-112-477まで。
以上
