西本町のデザイナーズ

西区西本町に新たにデザイナーズマンションができたとの情報が入りました。2022年3月竣工なので、まだできたてホヤホヤです。ただ、執筆現在は5月。我々が2ヶ月間フラフラしていた間に、空室は残り僅かまで差し迫っていました。

このまま見ずに満室を迎えてしまうと次に紹介できるチャンスはしばらく先になりそうなので、まだあるうちにご紹介したいと思います。

さて、エレベーターで最上階の10階へとやってきました。

足元には前衛的なデザインのカーペットが敷かれ、ホテルライクな雰囲気。ワンフロア一戸なので周囲の目も気にすることはありません。ちなみにペット（小型犬 or 猫）の飼育も可能。

1LDK

早速リビングを見ていただきましょう。

LDKの広さはおよそ15帖。格子戸で閉ざされた洋室を避けるようにL字に折れ曲がっており、ナチュラルテイストな雰囲気です。

デザイナーズマンションと聞くとコンクリートむき出しで「寒そう」なイメージですが、ここは生活感がありヌクモリあふれる空間です。

格子に囲まれた洋室に入りました。

広さは約3帖ほどで、寝るだけなら問題ない広さです。壁紙が金なのはドバイ的思考のデザイナーが設計に携わったからでしょうか。ラグジュアリーさを感じる反面、とにかくパンチが強いです。

写真正面はウォークインクローゼット。

SOHO利用可

キッチンはガス3口、ファミリーでも住むのかというぐらい充実した逸品。

当物件はSOHO利用可能ですので、事務所としても使えます。お客様をおもてなしする際は、自慢の高火力で腕をふるってみてください。

洗面台の鏡を見て思ったのですが、この部屋は全体的にスクエア感多めだなということ。やはり西区のデザイナーズに入居するにあたっては、尖った世界観であることが要求されているのでしょうか。

収納も少なめ。

久しぶりに新築マンションを見てみましたが、全てがキレイなのでやはり気持ち良いです。で、気になる条件ですが、64㎡の1LDKで月額23.2万円。（敷金1ヶ月、礼金2ヶ月）ちょっとハードルは高めですが、それでも住みたくなるクオリティだと思います。ちなみにWi-Fi無料。

四つ橋線「本町駅」まで徒歩4分、靭公園も歩いてスグの立地です。

西区でSOHO、ペット可でお探しの方は、選択肢のひとつとしていかがでしょうか。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎SOHO利用可
◎ペット飼育可
◎駅、公園が近い

【気になった点】
△少しハードルの高い賃料