西九条のお一人様戸建て、一度は住みたいデザイン住宅はいかが。

西九条のリノベ貸家

やってきたのは、此花区西九条。JRと阪神電車が交差する『西九条駅』は、梅田や天王寺、難波、神戸方面までも電車1本という無敵のアクセスを誇ります。

なんならUSJまでも1本です。むしろUSJへの乗換駅として名を馳せたと言っても過言では無いでしょう。「九条」とつけば、ネギかUSJかの二択みたいな。ちょっと何言ってるか分かんないですが。

ちなみにJR駅構内にはセブンイレブンや雑貨店などが入っており、阪神側には本屋さんも配置。その他、スーパーやドラッグストアも駅前に揃っていました。

街並みは至ってノスタルジー。新しいお店もぽつぽつと見受けられますが、昔ながらの銭湯や床屋がそのまま取り残された風景はロマンすら感じます。

この炭酸温泉「大福湯」は未だ現役の銭湯で、開店前には一番風呂を求め地域民の列ができることも。サウナブームの昨今、こういった銭湯がご近所にあるのは、ここに住む決め手のひとつになり得るかもしれません。

また、西九条といえば、知る人ぞ知る「トンネル横丁」なんてディープな飲み屋街もございます。サウナの後にちょっと一杯という至福を味わいたい方はぜひ。

さて、そんなサウナやトンネル横丁を徒歩5分圏内に捉えた今回の物件は、47㎡の単身向け戸建てでございます。

“一人入居のみ“という間口の狭さは、入口にそのまま反映されているようです。鍵穴の位置もやや低めに設けられており、長身であればあるほど膝の曲げ伸ばしが求められます。

そんな扉の先に待つ土間は、ご覧の奥行き。自転車1台くらいなら突っ込んでおけそうですが、間口の幅を考えると入る自転車は限られるでしょうか。

13帖のLDKへ進むと、見るからにデザインリノベーションされた空間が現れました。床は攻めに攻めた黒、シンプルな真っ白い壁。天井には木製の梁が伸び、無機質なモノトーンに暖かみを添えます。

部屋の最奥は吹き抜けになっており、5mはあろうかという天高の開放感が魅力。上部の飾棚には装飾品がディスプレイされ、まるでお屋敷のような品格が漂っていました。

ハコ自体は昭和45年築の立派な築古ですが、採光を多く取り入れる吹き抜け窓や純和風の天井からぶら下がるペンダントライトなど、モダンな要素が多く盛り込まれています。

一帯は戸建てが密集する住宅街で、貸家を探すことは難しくないでしょう。しかしながら、これほどデザインが効いた家となると話は別。この間取りや内装は二つとありません。

キッチンはガス2口のシンプルスペック。調理スペースこそ手狭なものの、家電は一式揃っています。

揃えられた家電や家具からお察しのとおり、元民泊の物件です。今回の募集も定期借家3年という期限付きではありますが、お試しで住むとあれば十分な期間かと思われます。

例えば将来的に持ち家が欲しいと考える場合、マンションか戸建ての二択で悩む方も多いでしょう。もちろんコストや資産性、立地などポイントは様々ありますが、「マンション・戸建てのどちらにも住んだ経験」というのもまた、大きな判断材料になり得ると思うのです。

そして単身で身軽に動ける今こそ、様々な物件に住める絶好の機会。特に他所様のお宅でしかお目にかかれない注文住宅のような物件に住むというのは、誰もが掴めるチャンスではありません。

上階へ向かう前に、水回りを覗いておきましょう。想像通りのフルリノベーション具合なのでサラリといきます。

最も汚れが気になる浴室はご覧の輝き。小ぶりな洗面台やウォシュレット付きのトイレも、申し分のない清潔感でした。

では、上へまいります。

上階はベッドに占領された8帖のスペース。一人入居に対し、セミダブルほどの二段ベッド×2という矛盾が発生しております。

漫画喫茶のような狭いスペースを好む方にとっては、ドンピシャの仕様かもしれません。各スペースにコンセントが配置されているため、漫画やゲーム、PCなんかも持ち込めるでしょう。

ちなみにバルコニーも設けられていますので、洗濯物はお日様のもとでどうぞ。採光面は北東向きです。

部屋の奥には大きなガラスがはめ込まれ、1階の吹き抜け部分が見渡せます。視界に少しのヌケ感が加わることで、ベッドに占領された圧迫感はずいぶんと和らぎました。

ここに一人で住むなんて、かなり贅沢ですよね。1階と2階がリビングと寝室できっぱり分かれていることもあり、オンオフをつけてリモートワークにも勤しめそうです。

では、おさらい。此花区西九条から登場した47㎡の2階建て貸家は、JR環状線・阪神なんば線『西九条駅』徒歩4分。市内中心部はもちろん、テーマパークまでも電車1本の好立地です。

諸費用は、礼金1ヶ月の月額8万円。定期借家3年だからこそ叶うリーズナブルな賃料は見逃せません。

開放感のある天高に和モダンな内装。一度は住んでみたい戸建てが、満を持して募集開始。お問い合わせは渋井不動産まで。

【良かった点】
◎アクセス抜群の好立地
◎デザインリノベーション済み
◎開放感のある吹き抜け
◎内装・広さに対してお手頃な賃料

【気になった点】
△定期借家3年
△多すぎる寝床