上本町・谷九エリア

お部屋探しをするにあたって多くの人が掲げるテーマ「広くて安い部屋」が、天王寺区上汐三丁目より登場。場所に馴染みが無い方のために簡単な地図をご用意しました。

上本町・谷町九丁目に近く、東梅田や難波、果ては奈良まで1本というアクセスの良さを誇ります。また、上本町駅には「おおさかミナミ、もうひとつのホットスポット」を謳う『うえほんまちハイハイタウン』があります。結構な数の飲食店が入っているので、日頃の外食は何も心配することはありません。

上本町ハイハイタウンの公式HPは【コチラ】

また、物件近くには「生玉表門商店会」と呼ばれる商店街があります。

ただ、コロナの煽りを受けたせいか、たまたま撮影日だけだったのか、日中にも関わらず活気はありませんでした。2月で寒かったからかもしれません。

階段4階

しかし、広くて安い部屋があるとなれば、お部屋探しをしている皆様は活気に満ち溢れているのではないでしょうか。賃料が安い大きな理由の「築年数が古く、階段しかない（4階）」という点も、この勢いで乗り切れそうですね。安心しました。

さて、室内にお邪魔しました。

玄関小上がり抜け、まずは12帖のLDが登場です。もうすぐ築40年を迎える当物件ですが、内装は小綺麗にリフォームされております。東向きの大きな窓から日が入り、室内の雰囲気もgood。窓際にダイニングテーブルを置けば、朝食の際はほどよい日差しが卓上を照らしてくれそうです。

ちなみに、写真には写っていないですがエアコンも備わっております。

リビングに隣接する和室、広さは6帖です。

畳も見るからにキレイなので、和室嫌いな人もこれなら許容範囲ではないでしょうか。間口の広い床の間には、カップルでの約束事や自身の夢を掲げるのにちょうど良さそうです。

集まった水回り

そしてリビング奥には水回りがギュッと集まっております。

自身でコンロを置くタイプのキッチンに

少しだけ古めテイストの風呂。

ウォシュレット付きのトイレに

鏡小さめの独立洗面台。

広さを求めたゆえ、これら全てが部屋の奥へと固められています。なかなか珍しい光景ではありますね。

また、一人暮らしなら特に気にならないかと思いますが、脱衣所がありません。なので二人暮らしの場合、相方が調理中のタイミングは入浴を控えた方がいいかも。

ちなみにこの部屋はバルコニーも無いので、この細いインナーバルコニーでお願いします。布団を干すには結構なテクニックを要します。

さて、この上本町のレトロ1LDKですが、ワンフロア一戸48㎡で賃料は月額6.5万円です。かなり安い。20㎡台の築浅ワンルームと同じぐらいの賃料でこの広さが手に入るので、広さを改善したいとお悩み中の方はぜひご検討ください。

ちなみに、条件変更でペットの飼育も可能なので、ワンちゃん猫ちゃんとの共同生活を夢見る方もご検討くださいませ。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎駅までのアクセス
◎広さと賃料のコスパ
◎トイレ・風呂・洗面がセパレート
◎和室がキレイ

【気になった点】
△階段4階
△脱衣所無し